Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Pastorielaan 71, 3828 EZ Hoogland

€ 350.000,- k.k.
€ 2.160,49/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Aanvaarding Per vrijdag 5 juni 2020
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Gelegen in Hoogland, maar wel aan de rand van de onder architectuur gebouwde wijk Kattenbroek ligt deze verassend ruime woning. Met onder andere een woonoppervlakte van ca. 134 m², diepe zonnige tuin op het zuid/westen met extra overkapping voor bijvoorbeeld een fietsenstalling, kleine carport en vrij uitzicht vanuit de tuin. De woning is goed onderhouden en beschikt over een uitbouw waardoor v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1994
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 14 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4878121
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per vrijdag 5 juni 2020
Aangeboden sinds Dinsdag 14 januari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 13 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 431 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Gelegen in Hoogland, maar wel aan de rand van de onder architectuur gebouwde wijk Kattenbroek ligt deze verassend ruime woning. Met onder andere een woonoppervlakte van ca. 134 m², diepe zonnige tuin op het zuid/westen met extra overkapping voor bijvoorbeeld een fietsenstalling, kleine carport en vrij uitzicht vanuit de tuin. De woning is goed onderhouden en beschikt over een uitbouw waardoor veel extra ruimte is ontstaan op de begane grond. In 2018 zijn er 12 stuks zonnepanelen geplaatst.

Woonomgeving:
De woning is gebouwd in 1994 met zowel de voor- als achterdeur aan de achterzijde, aan een rustige straat, op een ideale locatie voor opgroeiende kinderen. De directe ligging nabij de uitvalswegen (A1 en A28) alsmede het winkelcentrum Emiclaer, de dorpswinkels in Hoogland en scholen op fietsafstand vormen een belangrijk koopargument voor deze locatie.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
In de hal achter de voordeur is een toiletruimte met fontein en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een schuifpui.
In de woonkamer is een bergkast. Aan de voorzijde is een open keuken opgebouwd uit twee parallel geplaatste elementen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Centraal in de woning is een hal (met bergruimte) met de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning; een van de wanden is voorzien van een ruime inbouw-/inloopkast met schuifdeuren tot het plafond.
Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer en de badkamer met wastafelmeubel voorzien van dubbele wastafel, douche en tweede toilet.

Tweede verdieping
Op de overloop van de tweede verdieping is de wasmachine-aansluiting, de c.v.-ketel en de unit voor de centrale afzuiging, weggewerkt achter schuifdeuren. Op de zolder is een hele handige werkhoek met prachtig weids uitzicht over hoogland.
Aan de voorzijde is een kamer over de gehele breedte van de woning met een praktische inloopkast.
Aan de achterzijde is een slaapkamer met een deur naar het overdekte balkon.

Balkon
Op de tweede verdieping is een (overdekt) balkon van ca. 5 m2 toegankelijk via een van de slaapkamers.

Tuin
De grotendeels bestrate achtertuin met houten vlonder met zitje is gelegen op het zuidwesten.
Achter de stenen schuur is een extra bergruimte gemaakt; de ruimte onder de carport is groot genoeg voor het parkeren van een kleine auto.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone