Verkocht:Hoge Geeren 44, 3828 TJ Hoogland - Foto
Verkocht
+40

Hoge Geeren 44 3828 TJ Hoogland € 350.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 1994
  • 131 m² perceeloppervlakte
  • 88 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Aan de rand van het gezellige dorp Hoogland en de architectonische wijk Kattenbroek ligt deze mooie woning!

Aangezien de woning gelegen is tussen Hoogland en Amersfoort zijn de winkelcentra van beide plaatsen op korte afstand bereikbaar. Dit geldt eveneens voor de lagere scholen en de sportvoorzieningen. De uitvalswegen A1 en A28 liggen op korte afstand.

De straat waaraan de woning is gelegen betreft een doodlopend hofje met aan de voorzijde veel ruimte om vrij te parkeren. Een leuk detail betreft de verhoogde ligging van de voortuin ten opzichte van het straatniveau.

In de achtertuin bevindt zich een ruime berging die momenteel als kantoor/hobbyruimte in gebruik is. Deze ruimte is circa 19 m2 groot. De ruimte is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door een elektrische kachel.

De indeling is als volgt.

Begane grond:
Entree met meterkast en toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de grond ligt een fraaie PVC vloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. Om warmteverlies tegen te gaan, heeft men een deur voor de trap geplaatst. Tevens is er een voorraadkast aanwezig en een deur die toegang biedt tot de voortuin op het zuiden waar men ook heerlijk kan zitten om van de zon te genieten. De fraaie keuken is open en geplaatst in 2017. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast met klein vriesvak, vaatwasmachine, oven, gaskookplaat en een losse magnetron. Het keukenblad is zodanig geplaatst dat men er ook gezellig aan kan zitten, terwijl de ander aan het koken is.

Verdieping:
Overloop waarbij men boven de trap bergruimte heeft gecreëerd . Via de overloop bereikt u de lichte slaapkamers. De ouder slaapkamer is over de gehele breedte van de woning en heeft een walk in closet. Deze ruimte is ook goed te gebruiken als aparte kamer voor bijvoorbeeld thuiswerken. Aan de achterkant is de grote slaapkamer gesplitst in twee gelijke kamers. Deze wand is eventueel te verwijderen zonder dat hiervoor grote herstelwerkzaamheden nodig zijn. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1994
• Woonoppervlakte 88 m2
• Geïsoleerde multifunctionele ruimte 19 m2
• Energielabel A, geldig tot 24-01-2029
• CV ketel Vaillant HR bouwjaar 2013
• Voldoende parkeergelegenheid

Bent u op zoek naar een complete woning in een prachtige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Wij nodigen u graag uit om de woning te komen bezichtigen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00090/6609480
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 24 januari 2023
Laatste wijziging
Maandag 6 maart 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
131 m²
Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Media

Video

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen