Beschrijving
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, een eigen oprit, garage én een heerlijke tuin?
Dan is deze woning aan de Meerkoet 46 precies wat je zoekt. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Vogeltjesbuurt biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft: drie ruime slaapkamers, een royale tweede verdieping met mogelijkheden voor één of zelfs twee extra slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van diverse verbeteringen, waaronder vloerverwarming op de begane grond, grotendeels gestucte wanden en plafonds, nieuwe binnendeuren en goede isolerende voorzieningen. Dankzij de ruime opzet, praktische indeling en de prettige ligging is dit een woning waar je direct kunt genieten.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, toiletruimte en praktische provisieruimte. De ruime woonkamer beschikt over een trapkast, trapopgang naar de verdieping en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige eetbar.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De vergrote badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Royale open verdieping met twee dakramen, cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de ruimte en indeling is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
Buitenruimte
De achtertuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping met aansluitend een gazon. Achter in de tuin is over de volledige breedte een grote overkapping met berging gerealiseerd. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een houtkachel, dakisolatie en vloerisolatie, waardoor je hier vrijwel het hele jaar comfortabel kunt verblijven.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een garage, carport en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto's op eigen terrein.
Bijzonderheden
-Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Vogeltjesbuurt
-Drie ruime slaapkamers
-Mogelijkheid tot het realiseren van één of twee extra slaapkamers op de tweede verdieping
-Vloerverwarming op de begane grond
-Grotendeels gestucte wanden en plafonds
-Nieuwe binnendeuren
-Garage, carport en parkeren op eigen terrein
-Ruime achtertuin met meerdere overkappingen
-Dakisolatie, muurisolatie (gedeeltelijk) en dubbele beglazing
Ligging
De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met diverse speelvoorzieningen op loopafstand. Scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amersfoort en Utrecht snel bereikbaar.
Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Kom kijken en ontdek zelf wat Meerkoet 46 te bieden heeft!
