Te koop: Willem de Zwijgerlaan 7, 3818 GL Amersfoort

€ 1.575.000,- k.k.
€ 1.093,75/m2
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.440 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 429 m²

Notitie

Algemeen

UW DROOMHUIS OP DE AMERSFOORTSE BERG

Aan één van de mooiste lommerijke lanen in het Amersfoortse Bergkwartier staat deze in 2000 gebouwde bijzondere vrijstaande villa. De riante, rietgedekte villa met een verrassend woonoppervlak van maar liefst circa 425m2 en een inhoud van 1750m3 geeft de bewoners de rust en privacy van een bosrijke omgeving op slechts korte afstand van het stadscentrum en g... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2000
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 december 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/3468892
Vraagprijs € 1.575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 december 2016
Laatste wijziging Dinsdag 19 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.440 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 429 m²
Inhoud 1.750 m³
Tuinoppervlakte 875 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 12 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Combi ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

UW DROOMHUIS OP DE AMERSFOORTSE BERG

Aan één van de mooiste lommerijke lanen in het Amersfoortse Bergkwartier staat deze in 2000 gebouwde bijzondere vrijstaande villa. De riante, rietgedekte villa met een verrassend woonoppervlak van maar liefst circa 425m2 en een inhoud van 1750m3 geeft de bewoners de rust en privacy van een bosrijke omgeving op slechts korte afstand van het stadscentrum en goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer.
De villa is een ideale leefruimte voor een gezin. De woonruimte op de begane grond biedt naast een centrale plaats voor de eetkamer en de keuken, een sfeervolle en comfortabele woonkamer en een fraai gevormde bibliotheek. De grote bijkeuken, fietsenberging en garage geeft het gemak over voldoende ruimte te beschikken voor allerhande activiteiten. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, een walk-in closet, een speelkamer, twee badkamers en bijzonder veel bergruimte. Door de ligging van de twee achterste kamers en de eigen badkamer in de zijvleugel, biedt het huis ook een optimale privacy voor ouders met opgroeiende kinderen. Het souterrain is met een wijnkelder en een luxe wellness ingericht voor optimaal leefgenot.

Veel efficiënte leefruimte
Bij de bouw van de villa is rekening gehouden voor een praktijk aan huis met een eigen ingang, zonder dat dit invloed heeft op de privacy van de bewoners. Deze ruimte is tevens te gebruiken als woonruimte voor een au pair. Op het perceel van 1140 m2 is een onder architectuur aangelegde fraaie tuin met terrassen, imposante trappartijen en speelmogelijkheden voor de kinderen. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

In luxe en comfort leven
De villa biedt naast alle denkbare comfort en passende sfeer een complete eigen wellness met een 8-persoons whirlpool, een sauna, infrarood cabine, stoomdouche, dompelbad en een aparte toilet. Elementen als Italiaans marmer, tegels van Villeroy en Boch, handgevormde Makkumse tegels en een door een Belgische meubelmaker ontworpen en gebouwde bibliotheek, En Suite en een tailormade keuken geven een gevoel van totale luxe, hoogwaardige kwaliteit en ontspanning.

Toplocatie
De villa ligt op een toplocatie in deze aantrekkelijke, groene villawijk. Op geringe afstand bevinden zich vele scholen, het sfeervolle stadscentrum van Amersfoort en diverse voorzieningen waaronder het centraal NS-station. Er is een goede bereikbaarheid van de snelwegen rond het centraal gelegen Amersfoort, mede waardoor de stad een aantrekkelijke woonplaats is.

De indeling:

Begane grond:
Via het statige, elektrisch afsluitbare hek bereikt u de entree. In de ruime hal met een vloer van Italiaans getrommelde marmeren tegels bevinden zich de toiletruimte, de meterkast en de fraaie trapopgang welke is verwerkt in de toren. Dubbele deuren geven toegang tot de riante en sfeervolle woonkamer (met een fraaie openhaard) , waar meerdere raampartijen en een half ronde erker zorgen voor optimaal licht. De aanwezige eiken parketvloer is uitgevoerd in een Hongaarse punt en aan de zijkanten afgewerkt met ingelegde band en bies. Dubbele deuren geven toegang tot de terrassen achter de woning. Aansluitend aan de woonkamer is aan de voorzijde de, met dubbele deuren afsluitbare, bibliotheek. Een prettige en rustgevende ruimte welke is ingericht met handgemaakte eikenhouten boekenkasten. Aan de andere zijde van de woonkamer geven dubbele deuren toegang tot de eetkamer welke middels en-suite deuren in verbinding staat met de keuken. Ook in deze beide ruimten zijn de vloeren voorzien van getrommelde marmer tegels. De keuken heeft een u-vormige handgemaakte inbouw uitgevoerd in een romantische (landelijke) stijl aangevuld met onder andere de originele handgevormde Makkumse tegel tableaus. De inbouw is uitgerust met een granieten (composiet) werkblad en diverse apparatuur waaronder een vriezer, koelkast, vaatwasser en een grote Heartland oven met een 6-pits gascomfort. Aansluitend is een bijkeuken met deuren naar het terras en naar de garage en een trap naar de wijnkelder. Verder bevinden zich in deze vleugel van de villa een riante bijkeuken met de trap naar het souterrain, de au-pairkamer/ praktijkkamer welke is uitgerust met een badkamer en tenslotte de (verwarmde) in schoonmetselwerk uitgevoerde garage en de aansluitende fietsenberging.

De verdieping:
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder de sfeervolle master-bedroom met dubbele deuren naar het balkon, een aansluitende walk-in closet en een badkamer. Deze luxe, in Engelse stijl uitgevoerde ruimte is uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en twee wastafels (alles van het Engelse klassieke merk Lefroy Brooks). Op de verdieping bevinden zich verder nog een speelruimte, een badkamer (met douche, wastafel en toilet) en veel bergkasten. Tenslotte is er nog een trapopgang naar een ruime bergzolder.

Het souterrain:
Een ideale relax ruimte vormt de riante en luxe uitgevoerde wellness. Voor het juiste aangename klimaat/ luchtvochtigheid zijn de muren voorzien van lemen wandafwerking. De vloer is voorzien van vloer verwarming en tegels van Italiaans marmer en met tegel tableaus van in zuur ge-etste voorstelling /figuratieve afbeeldingen. Als decoratie is op één wand een bijzonder fraaie fresco van Pompeï aangebracht. Een aantrekkelijk uitgevoerde haardpartij ondersteunt de aangename sfeer van de ruimte waarin een sauna, infrarood cabine, een 8-persoons whirlpool, een stoomdouche, een toilet en een dompelbad aanwezig zijn. Het summum voor de bewoner die van rust, ontspanning en luxe houdt. Dubbele deuren geven toegang tot een lager gelegen privacy biedend terras.

Kortom met deze bijzondere villa treft u een waar droomhuis waar comfort, luxe en ruimte volledig borg staan voor optimaal woonplezier.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen