Beschrijving
Op slechts 100 meter van het prachtige natuurgebied De Schrammer en het Valleikanaal, in de vernieuwde wijk Randenbroek Zuid ligt op de tweede verdieping dit uitstekend onderhouden, ruime en opvallend lichte 3-kamer-appartement met een heerlijke loggia pal op het zuiden.
Het kleinschalige en fraai vormgegeven appartementencomplex is opgeleverd in januari 2017, volledig geïsoleerd (energielabel A) voorzien van vloerverwarming en van zonnepanelen ten behoeve van verlichting in de centrale ruimtes.
Alle kamers in het appartement zijn voorzien van een ruim en licht kozijn met veel glas van plafond tot vloer en met toegang tot het balkon.
Mede door de robuuste bouw en uitstekende staat van onderhoud voldoet dit appartement aan de hoogste woonnormen en kunt u het eigenlijk direct betrekken.
Het complex heeft een fietsenstalling met aparte toegang en genummerde fietsplekken met oplaadpunt voor uw elektrische fiets(en). In deze ruimte is ook de toegang naar een eigen berging. Achter het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.
Woonomgeving:
Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementengebouw met in totaal 16 appartementen welke in 2017 is gebouwd. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer (bushalte voor de deur), het nabijgelegen Park Randenbroek, het uitgebreide winkelcentrum Euterpeplein, het NS-station en diverse uitvalswegen richting de A1 en A28. Bovendien zit u op slechts vijf minuten fietsen afstand van het mooie historische centrum van Amersfoort met al zijn voorzieningen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De centrale entree van het gebouw is voorzien van een elektrische deur, bellentableau met videofoon, postbussen, lift en een trappenhuis.
Appartement tweede verdieping:
Gang met modern toilet. Zonnige, lichte woonkamer met brede schuifpui naar het balkon. De open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, recirculatie afzuigkap en 5-pits gaskookplaat.
Ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en mechanische ventilatie unit. Twee slaapkamers met toegangsdeur naar het balkon. Strak betegelde badkamer met inloopdouche en twee wastafels.
Het gehele appartement is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.
Balkon:
Zeer royaal balkon op het zuiden over de gehele breedte van het appartement, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers.
Berging: de berging is voorzien van elektra en verlichting.
Gezamenlijke fietsenberging: een eigen plek voor de fiets met oplaadpunt voor een accu.
Parkeerplaats: de op het terrein gelegen parkeerplaats heeft een eigen nummer.
servicekosten woning €123,- p/m, servicekosten parkeerplaats € 11,68,- p/m.
Zodra u het appartement binnen stapt wordt u blij van het licht, de ruimte en het zonnige balkon.
Kortom: dit appartement is absoluut een bezichtiging waard!
