Te koop: Watersteeg 91, 3824 EL Amersfoort

€ 430.000,- k.k.
€ 1.877,73/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 219 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Bijzonder wonen in grote klaslokalen!

De woning (woonoppervlak ca. 219 m2) ligt aan een kindvriendelijk woonerf in het Waterkwartier van Nieuwland met een plantsoen, veel groen en waterpartijen in de directe omgeving, dit geeft de wijk een afwisselend en aangenaam karakter. De wijk Nieuwland heeft veel te bieden: een uitgebreid winkelcentrum en medisch centrum op loopafstand van de Watersteeg,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 2000
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4842268
Vraagprijs € 430.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 219 m²
Inhoud 798 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Bijzonder wonen in grote klaslokalen!

De woning (woonoppervlak ca. 219 m2) ligt aan een kindvriendelijk woonerf in het Waterkwartier van Nieuwland met een plantsoen, veel groen en waterpartijen in de directe omgeving, dit geeft de wijk een afwisselend en aangenaam karakter. De wijk Nieuwland heeft veel te bieden: een uitgebreid winkelcentrum en medisch centrum op loopafstand van de Watersteeg, verschillende basisscholen, kinderdagopvang en sportvoorzieningen, zoals een sporthal, voetbalvelden en tennisbanen. Tussen de woonerven zijn speelruimtes ingericht.

Via de rondweg bent u zo met de auto op de A1, A28 of de Bunschoterstraat richting het centrum van Amersfoort. Gebruikt u de fiets, dan bent u binnendoor makkelijk en snel op weg naar het gezellige centrum. Ook de bushalte ligt op een steenworp afstand. De bus brengt u binnen 15 minuten naar de binnenstad of het station van Amersfoort, of in 40 minuten naar de Uithof te Utrecht.

De huidige indeling is gericht op het gebruik als schoolgebouw. Voor de toekomstige indeling als woonhuis zijn verschillende varianten denkbaar, helemaal gericht op uw persoonlijke wensen, bijvoorbeeld:

Begane grond:
Hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte kamer welke voor meerdere doeleinden geschikt is waaronder een tuinkamer, kantoor of bijvoorbeeld atelier.

Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte. Ruime woonkamer voorzien van diverse raampartijen. Door de ligging van de woonkamer op de eerste verdieping heb je vrij uitzicht en geniet je van veel privacy.

Tweede verdieping:
Overloop met cv-ruimte en wasruimte. Drie slaapkamers. Badkamer.

Wat doet de verkoper en wat gaat u zelf doen?
Verkoper draagt zorg voor het bouwkundig scheiden van de verschillende woningen onderling en het dichtmaken van bestaande doorgangen. Alle overige werkzaamheden met betrekking tot indeling, inrichting en afwerking van de woning en de buitenruimte worden door u zelf gedaan.

Kenmerken:
• Royale verdiepingen naar eigen wensen in te delen (De woning wordt casco, dus niet-verbouwd, geleverd
• Uitstekende ligging in de wijk Nieuwland,
• Kindvriendelijke omgeving, winkelcentrum, scholen, en waterpark nabij
• Perceeloppervlak circa 229 m²
• Woonoppervlak ca. 219 m²
• Bruto inhoud ca. 798 m3
• Bouwjaar 2000
• Volledig geïsoleerd
• Hoge plafonds op zowel begane grond als verdiepingen (2.80 m.)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone