Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Waterspin 14, 3824 HH Amersfoort

€ 440.000,- k.k.
€ 2.085,31/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 211 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Ruime splitlevel woning met inpandige garage.

Gesitueerd in een ruim opgezet gedeelte van de wijk Nieuwland. Een statige woning die zich kenmerkt door de hoge plafonds, een ruime woonkamer met separate opkamer en een royale woonkeuken. Door de breedte van de woning (ruim 7 meter) en de diepe achtertuin (14 meter) een bijzonder aantrekkelijke woonhuis. Modern en ruim, met leuke details als een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1998
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 2 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4558464
Vraagprijs € 440.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 januari 2020
Laatste wijziging Woensdag 29 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 211 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 666 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Ruime splitlevel woning met inpandige garage.

Gesitueerd in een ruim opgezet gedeelte van de wijk Nieuwland. Een statige woning die zich kenmerkt door de hoge plafonds, een ruime woonkamer met separate opkamer en een royale woonkeuken. Door de breedte van de woning (ruim 7 meter) en de diepe achtertuin (14 meter) een bijzonder aantrekkelijke woonhuis. Modern en ruim, met leuke details als een loggia aan de voorzijde en hoog gelegen terras grenzend aan de achtertuin. De tuin is zeer fraai aangelegd met borders en terrasbestrating.

Woonomgeving:
Basisscholen, kinderopvangcentra, winkelcentrum, speelplekken en een medisch centrum (huisartsen, tandartspraktijk, fysiotherapie e.d.) is allemaal binnen 5 loopminuten vanaf de woning beschikbaar. Voetballiefhebbers kunnen terecht bij voetbalvereniging ASC Nieuwland. Ook een tennisclub en diverse andere sportverenigingen en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik.
Bij de woning zélf, maar ook in de omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Via de rondweg bent u zo met de auto op de A1; Amsterdam is slechts 25 autominuten rijden. Via de Bunschoterstraat bent u in 10 minuten in het centrum van Amersfoort. Gebruikt u de fiets, dan bent u binnendoor makkelijk en snel op weg naar het gezellige, historische centrum. Ook de bushalte ligt op een steenworp afstand. De bus brengt u binnen 15 minuten naar de binnenstad of het station van Amersfoort, of in 40 minuten naar de Uithof te Utrecht.
Heerlijk fietsen, wandelen en sporten in de natuur, is op 1 kilometer van de woning mogelijk in het prachtige Hoogland-West en aan de Eem.

Indeling:
Souterrain met inpandige garage, met een lengte van 9 meter een opmerkelijk grote bergruimte.

Via een speelse trapopgang toegang tot ruime lichte hal met toegang tot woonkamer. Sfeervol, fijne lichtinval, goede afwerking en voorzien van een design gashaard. De architect heeft gekozen voor een trappenhuis welke zich centraal in de woning bevindt.

Op de half verhoogde woonlaag treft u het 1e toilet, een eet-/werkkamer en de moderne keuken aan, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwoven met magnetronfunctie en waterfiltersysteem.

De eet-, woon- en zitkamer zijn met elkaar verbonden en versterken het ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de op het zuid-oosten gelegen, bijzonder fraai aangelegde tuin met haar zonneterrassen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, groot ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel.
In de technische ruimte vindt u de opstelling van de cv-installatie en wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping met ruime slaap- en of werkkamers. Vanuit de overloop is het dakterras toegankelijk, waar u kunt genieten van de prachtige avondzon en uitzicht op de wijk.

Tuinen:
De ruime tuin biedt u veel privacy en is voorzien van een grote verscheidenheid aan planten, struiken en bomen. Heerlijke zonneterrassen maken een verblijf in de tuin erg aangenaam. Aan de voorzijde van de woning biedt het terras voldoende ruimte op met 4 personen te zitten/eten in de avondzon.

Algemeen:
• Rust, ruimte, lichtinval en privacy zijn kernbegrippen
• Uitstekend onderhouden huis aan binnen- en buitenzijde
• De woning is volledig geïsoleerd
• Energielabel B
• Fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen
• Buitenzonwering
• Moderne gashaard
• Zeer gunstige ligging t.o.v. faciliteiten, natuur en uitvalswegen
• Ruime garage

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone