Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Waterdrieblad 18, 3824 GK Amersfoort

€ 395.000,- k.k.
€ 1.863,21/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²

Notitie

Algemeen

Een bijzonder ruime en lichte middenvilla met tuin op het zuiden. De goed onderhouden woning met een aantrekkelijke achtertuin aan het water staat op een rustige plek in de wijk Nieuwland. Achter de voordeur schuilen twee woonlagen met een modern en open karakter. Door de aanwezige zonnepanelen en de vele ramen op het zuiden zijn de energielasten laag.

Enkele kenmerken op een rij: maar liefst... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1998
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4133120
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 juli 2018
Laatste wijziging Woensdag 18 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 554 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Een bijzonder ruime en lichte middenvilla met tuin op het zuiden. De goed onderhouden woning met een aantrekkelijke achtertuin aan het water staat op een rustige plek in de wijk Nieuwland. Achter de voordeur schuilen twee woonlagen met een modern en open karakter. Door de aanwezige zonnepanelen en de vele ramen op het zuiden zijn de energielasten laag.

Enkele kenmerken op een rij: maar liefst 149 m2 woonoppervlak, een zonnige tuin op het zuiden grenzend aan het water, parkeren op eigen terrein, een prachtige ruime woonkamer met grote raampartijen wat voor veel licht zorgt, woonkeuken, inpandige garage en 4 slaapkamers.

De woning is keurig afgewerkt en grotendeels voorzien van spachtelputz wanden en fraaie vloeren, goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.

Woonomgeving:

De aantrekkelijke woning is gelegen in een prettige omgeving. Door de rustige ligging aan een autoluwe straat is het voor kinderen een speelomgeving bij uitstek! Daarnaast kunt u lopend boodschappen doen in het nabijgelegen winkelcentrum 'De Nieuwe Hof'. Naast alle faciliteiten (scholen, sportverenigingen) die de wijk biedt is ook het oude stadscentrum goed bereikbaar en zijn uitvalswegen A27, A28 en A1 zeer nabij gelegen.

De indeling is als volgt:

Bij binnenkomst maakt de statige hal met vide indruk! In de bijzonder lichte en hoge hal is de trapopgang naar de verdieping en verder de toiletruimte, de meterkast en toegangsdeuren naar de woonkamer en de garage.

De royale brede (8,7 m breed!) tuingerichte woonkamer (ca. 45 m2) met veel glas op het zuiden, schuifpui naar zonnige tuin met fraai terras en toegang tot vlonder bieden verrassend veel privacy. Voor de wintermaanden is er een sfeervolle houtkachel aanwezig.

De half open woonkeuken staat in een hoekopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereikt u de grote inpandig verwarmde garage met kanteldeur.

Op de verdieping is een ruime overloop welke toegang biedt tot twee fraaie slaapkamers aan de voorzijde, beiden met een smal Frans balkon, en twee slaapkamers aan de achterzijde, ook voorzien van een Frans balkon. Verder zijn op deze verdiepping een separaat toilet, een wasruimte waar ook de CV-ketel en de boiler zijn geplaatst en tenslotte de badkamer welke is voorzien van een douche, een ligbad en een wastafel.

Kortom een bijzonder aantrekkelijke en comfortabele (gezins)woning met een ideale en zonnige terrassentuin.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden