Beschrijving
Verrassend ruime woning in het Waterkwartier van Nieuwland. Het huis is ingedeeld met een luxe keuken, split level woonkamer, vier ruime slaapkamers, complete badkamer, praktische wasruimte en een stenen berging. Vanaf de overloop en de slaapkamer op de tweede verdieping is het zonnige dakterras bereikbaar.
Naast het comfort van de woning, is de locatie ook perfect. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse speeltuintjes binnen handbereik. Op korte afstand van het winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’, scholen, kinderdagverblijven en slechts een aantal minuten rijden naar de uitvalswegen A1/A28.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij de ingang bevindt zich een ruime stenen schuur. Bij binnenkomst staat u in de hal die toegang geeft tot de toiletruimte, meterkast, trapkast en opgang naar de eerste verdieping. Vervolgens loopt u de woonkeuken in met een L-vormig werkblad en diverse luxe inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd met een groot 6 pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Via een korte trap loopt u het ruime en lichte zitgedeelte in. De hoge, glazen achtergevel met schuifdeuren zorgt voor heerlijk veel daglicht. Op de grond ligt een massief houten vloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.
Tuin:
Via de schuifdeuren komt u in de ruime achtertuin gelegen aan het water. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere zitjes en een fijne buitenkeuken. De afwerking is van een hoog niveau
Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers en een overloop met inbouw opbergkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Als afwerking is er in de badkamer gebruikt gemaakt van microtopping. Hierdoor is er een mooi geheel ontstaan. Ook op deze verdieping een goed afwerkingsniveau. Laminaat op de vloer en stucwerk op wanden en plafonds.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de ruime slaapkamer en de waskamer met wasmachine aansluiting, wastafel, cv-ketel, mechanische ventilatie unit en omvormer van de zonnepanelen. Via de overloop en de slaapkamer heeft u toegang tot het grote en zonnige dakterras. Ruime en hoge vierde slaapkamer. In deze kamer is een plateau gemaakt waar bijvoorbeeld geslapen of gespeeld kan worden. Ook op deze verdieping een prima afwerking. Laminaat op de vloer, stucwerk op de muren en sauswerk op het schuine plafond.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1998
• Energielabel A
• De woning is volledig geïsoleerd en er liggen zonnepanelen op het dak.
• Houten kozijnen bijna allemaal vervangen door nieuwe kunststof kozijnen
• Vier ruime slaapkamers
• Luxe afwerking
• Tuin op het zuidwesten gelegen aan het water
