Verkocht

Verkocht: Victoriestraat 12, 3815 MP Amersfoort

€ 275.000,- k.k.
€ 1.740,51/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²

Notitie

Algemeen

HEERLIJK RUIME GESCHAKELDE HOEKWONING IN RUSTIGE EN GROENE WOONOMGEVING

Deze heerlijk lichte, goed onderhouden en praktisch ingedeelde woning staat op een ruimtelijke locatie aan de rand van de woonwijk Rustenburg. Een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Er is een verzorgde voortuin en een diepe achtertuin met een stenen berging. Achter deze tuin staat een garagebox die indien gewenst kan... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwjaar 1977
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 8 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4096550
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 13 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 355 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

HEERLIJK RUIME GESCHAKELDE HOEKWONING IN RUSTIGE EN GROENE WOONOMGEVING

Deze heerlijk lichte, goed onderhouden en praktisch ingedeelde woning staat op een ruimtelijke locatie aan de rand van de woonwijk Rustenburg. Een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Er is een verzorgde voortuin en een diepe achtertuin met een stenen berging. Achter deze tuin staat een garagebox die indien gewenst kan worden bijgekocht. De woning heeft een riante woonkamer en beschikt over vier royale slaapkamers. De woning is vanaf de jaren zeventig keurig bewoond en onderhouden door de eerste eigenaar. Doordat de woning maar liefst 5,90 breed is, ontstaan overal ruime vertrekken.

Woonomgeving:
De woning is gelegen aan de groene rand van de Amersfoortse wijk Rustenburg. Het stadscentrum van Amersfoort, uitvalswegen en diverse voorzieningen liggen op circa 10 minuten fietsafstand en op loopafstand zijn diverse winkels en een bushalte. In de directe omgeving zijn er diverse speelgelegenheden voor kinderen en recreatie & wandelgebieden. Voor de auto is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

De indeling is als volgt:
U komt binnen in een lichte hal met een tegelvloer welke doorloopt tot in de keuken en woonkamer. In de hal zijn de meterkast, een bergkast, de toiletruimte en de trapopgang.
Verrassend is de ruimte van de aangenaam lichte woonkamer.
Er is een haflopen keuken met een nette inbouw voorzien van losse apparatuur. In de keuken is ook de toegangsdeur naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers van respectievelijk 15, 13 en 8m2. Verder is op deze verdieping de geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een douche, een toilet en een wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping is een ruime voorzolder met de wasmachineopstelling en de CV-ketel. Tenslotte is hier een ruime vierde slaapkamer voorzien van een Velux dakraam.

Tuin:
Grote, diepe achtertuin voorzien van sierbeplanting en -bestrating, stenen schuur v.v. elektra en een poort aan de achterzijde.

Bijzonderheden
- de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en draai-kiep ramen, inclusief daarbij passende horren.
-de koopsom voor de eventueel bij te kopen garagebox is € 20.000,= k.k.

Kortom een heerlijk ruime en lichte woning op een prettige locatie!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Vele recreatie opties in directe omgeving.
    1
    Endorser
  • Uitstekende verbindingswegen en OV;
    1
    Endorser
  • Ruim opgezette en solide woning.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden