Beschrijving
DE WONING WORDT AANGEBODEN VOOR EEN VRAAGPRIJS VAN €500.000,-. DAT BETEKENT DAT OVERBIEDEN HIER NIET NODIG IS.
In één van de mooiste straten van het gewilde ‘Vermeerkwartier’ is deze charmante en karakteristieke jaren '20 helft van dubbel woonhuis gevestigd.
Deze woning, aan de Van Woustraat 22, is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk en ligt op loopafstand van de Amersfoortse binnenstad en park Randenbroek.
De woning is voorzien van diverse sfeervolle details en beschikt over een lichte living, bijzondere woonkeuken, 3 slaapkamers, nette badkamer én een zonnige voor- en achtertuin met een schuur.
Een groot pluspunt zijn de uitbouw aan de achterzijde en het vrije uitzicht vanuit de woonkamer.
Woonomgeving:
De straat kenmerkt zich door zijn prettige woonsfeer en leuke bewonerssamenstelling met veel jonge kinderen en is gelegen op loopafstand van het oude stadscentrum met alle culturele voorzieningen en wekelijkse markten. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen, horeca, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen A1/A28 en vlakbij het prachtige Park Randenbroek.
De indeling is als volgt:
Entree/hal met toegang tot trapkast, trapopgang naar 1e verdieping en toiletruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale eetkamer met groot raam. De eetkamer is middels een toog gescheiden van de woonkamer die aan de achterzijde van de woning is gelegen. De woonkamer heeft een gezellige open haard, een vaste kast, een open doorgang naar de ruime keuken. De keuken is uitgebouwd en heeft een hoog plafond met 2 dakramen. Het keukenblok is voorzien van 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers waarvan één met vaste kast. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en dakkapel.
Tweede verdieping:
Overloop met 2 dakramen. Kast met C.V.-ketel (combi uit 2013). Tevens is op deze verdieping een derde slaapkamer aanwezig met een Velux dakraam.
Tuin en berging:
De achtertuin is beschut en fraai aangelegd, gelegen op het noordoosten en circa 10,50 meter diep. Hier vindt u volop zon in de zomermaanden. Er bevinden zich meerdere terrassen, borders en vaste planten. Achter het perceel is een vrijstaande houten berging voor het stallen van fietsen of tuingereedschap.
