Nieuw in verkoop

Te koop: Van Obdamstraat 62, 3814 TD Amersfoort

€ 245.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²

Notitie

Algemeen

Modern, smaakvol ingericht en keuring afgewerkt 3-kamer hoekappartement met zonnig BALKON (zuidoost) op de derde verdieping. Vanaf dit hoekappartement heeft u een prachtig uitzicht rondom en over de moestuinen! In de onderbouw van het complex is er een eigen PARKEERPLAATS en een afgesloten berging.

De 'Maroon', zoals het complex heet, ligt nabij het centrum van Amersfoort. Je bent binnen 5 minu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwjaar 2006
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 9 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/3712230
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 oktober 2017
Laatste wijziging Donderdag 19 oktober 2017
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Platdak
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Modern, smaakvol ingericht en keuring afgewerkt 3-kamer hoekappartement met zonnig BALKON (zuidoost) op de derde verdieping. Vanaf dit hoekappartement heeft u een prachtig uitzicht rondom en over de moestuinen! In de onderbouw van het complex is er een eigen PARKEERPLAATS en een afgesloten berging.

De 'Maroon', zoals het complex heet, ligt nabij het centrum van Amersfoort. Je bent binnen 5 minuten fietsen in het gezellige centrum waar elke week verschillende markten op de pleinen zijn. Ook het nieuwe winkel- en uitgaansgedeelte Eemplein ligt op 5 minuten fietsafstand. Het is een modern, in 2006 gerealiseerd complex, het is rolstoelvriendelijk en heeft twee liftinstallaties.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Moderne entree met schuifdeuren, brievenbussen, bellentableau, 2 liften en trapopgang. De entree tot het gebouw is slechts mogelijk met sleutel dan wel via de deurbel waarbij de deur via de videofoon installatie kan worden geopend.

Derde verdieping:
Na het binnentreden van de woning staat u aan het begin van een lange gang die toegang biedt aan alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer bevindt zich op de kop van het appartement en geeft een vrij uitzicht over de stad.

De woonkamer is licht en ruim door het vele glas. De vier ramen zijn voorzien van elektrische bedienbare screens. U heeft hier de ruimte voor een gezellige zithoek, maar ook kunt met gemak een grote eettafel plaatsen waar u gezellig met vrienden uitgebreid kunt tafelen. Direct aan de woonkamer grenst het balkon, welke voorzien is balkonbeglazing. De schuifpui met rolhor geeft toegang tot het zonnige en vrij gelegen balkon met bergkast. Door de besloten ligging kunt u hier vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar heerlijk buiten zitten zonder enige inkijk.

De keuken is L-vormig plus een wandmeubel, modern vormgegeven met de volgende inbouwapparatuur; keramische kookplaat (Miele), vaatwasser (Miele), koelkast, combi-oven en afzuigkap. Tevens voorzien van een granieten werkblad. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met opstelplaats voor de wasmachine, droger, vrieskist en de c.v.-ketel.

De ouderslaapkamer (16 m2) is voorzien van een ruime inbouwkast, hierin kunt u met gemak al uw kleding en schoenen hangen en leggen. De tweede slaapkamer (9,5 m2) is netjes, verzorgd en goed bemeten.

De badkamer voorzien van vloerverwarming is geheel betegeld, ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel en designradiator. Het toilet is separaat met wandcloset en fontein.

De omgeving:
Het appartementencomplex ligt in de wijk 'Kruiskamp' en maakt onderdeel uit van het nieuwbouwplan De Melange. Op korte afstand ligt het winkelcentrum Neptunusplein voor uw dagelijkse boodschappen. Met de fiets bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Amersfoort en Station Amersfoort Centraal en Stations Amersfoort Schothorst zijn in binnen 10 minuten bereikbaar. Gebruikt u de auto? Vanaf deze locatie bent u snel op de Bunschoterstraat richting de A1 of via de Hogeweg naar de A28. Uw auto staat overdekt in de parkeergarage onder het complex.

Bijzonderheden:
- Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer
- Energielabel A
- Kozijnen deels uitgevoerd in aluminium, deels in hardhout
- Woonoppervlak 89 m²
- Bouwjaar 2006
- Voorzien van glasvezel
- Servicekosten circa € 135,59 per maand
- Er is een actieve V.v.E.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen