Nieuw in verkoop

Te koop: Van Marnixlaan 58, 3818 VD Amersfoort

€ 795.000,- k.k.
€ 2.750,87/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 289 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op een goede locatie in het Bergkwartier is deze sfeervolle uitgebouwde jaren 30-woning gelegen.

De woning beschikt over een ruime en privacy volle tuin. Het betreft een prettige gezinswoning met een goede leefkeuken, ruime woonkamer, souterrain, vergrote badkamer en 4 slaapkamers.

Uw woonomgeving:

De woning is zeer gunstig gelegen. De rustige en groen opgezette laan is kindvriendelij... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1923
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 21 mei 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/5021457
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1923
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 289 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 589 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 69 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Op een goede locatie in het Bergkwartier is deze sfeervolle uitgebouwde jaren 30-woning gelegen.

De woning beschikt over een ruime en privacy volle tuin. Het betreft een prettige gezinswoning met een goede leefkeuken, ruime woonkamer, souterrain, vergrote badkamer en 4 slaapkamers.

Uw woonomgeving:

De woning is zeer gunstig gelegen. De rustige en groen opgezette laan is kindvriendelijk en binnen enkele minuten lopen bent u in de bosgebieden van Klein Zwitserland, Nimmerdor en Den Treek. Daarnaast ligt op loopafstand de gezellige winkelstraat de Leusderweg, met een compleet winkelaanbod, waaronder grote supermarkten, diverse delicatessenwinkels en speciaalzaken. Het historische centrum van Amersfoort met al zijn restaurants en terrassen is binnen enkele minuten te bereiken, net als het centraal station en diverse uitvalswegen. In de directe omgeving treft u een ruime keuze aan sportvoorzieningen, speelveldjes, kinderdagopvang en scholen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de karakteristieke voordeur komt u in de fraaie hal met hardstenen tegelvloer. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.

Ruime en lichte woonkamer voorzien van erker en houtkachel. Op de vloer ligt een massief eiken vloer. Via de kamer-en-suite deuren is de leefkeuken bereikbaar (eveneens met erker), hier bevindt zich tevens de half open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toegang tot het terras via de twee openslaande deuren in de erker.

Vanuit de keuken is er toegang tot het souterrain middels een ruime houten trap. Het souterrain heeft ook een massief eikenvloer en veel lichtinval dankzij meerdere ramen. Het souterrain is een echte verrassing van het huis en biedt veel voordelen; speelgoed uit de woonkamer, een rustige werkplek, TV-kamer of logeerruimte. Tevens is in het souterrain een toilet, wasruimte en provisieruimte aanwezig.

Eerste verdieping:

Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met een op maat gemaakte, stijlvolle inbouwkast. Via deze kamer kunt u naar het ruime balkon. Het balkon wordt momenteel gebruik als extra loungeplek. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Naast deze kamer is de vergrote badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Derde kleine slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping:

Ruime overloop met dakkapel. Deze ruimte is nu in gebruik als slaapkamer. Aansluitend een multifunctionele ruimte met cv-opstelling, wastafelmeubel en een tweede wasmachine aansluiting.

Tuin:

Door de royale afmeting en gunstige ligging is er bij mooi weer altijd in het grootste deel van de tuin zon, maar het is ook mogelijk om een schaduwplekje op te zoeken. Achter de woning staat een berging. Naast de woning is nog een fietsenstalling/bergruimte.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Ons huis staat in een wijk waar jong en oud gezellig mengt, maar waarbij jonge gezinnen met (kleine) kinderen de boventoon voeren. Er wordt veel gespeeld op straat en op het schoolplein en onze kinderen liepen jarenlang in en uit bij de buurkinderen.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Toen we hier in voorjaar 2003 (hoogzwanger) door de wijk liepen, dachten we "als we hier toch eens zouden kunnen wonen....", we durfden het bijna niet te geloven. En het is gelukt! Met mijn dikke buik en veel vrienden hebben we de hele zomer geklust en gelukkig kwam onze oudste 2 weken na de uitgerekende datum! In de loop der jaren kwamen er nog 2 kinderen en werd er nog veel meer geklust. Zo hebben we een souterrain gemaakt en uitgebouwd. Dit souterrain was jarenlang de speelkamer en dient nu als TV en logeerkamer. We hebben veel goede vrienden gemaakt in het rijtje en onze kinderen hebben uren en uren gespeeld in de straat en op het schoolplein. Aan het einde van de dag eindigden de ouders ergens in een tuin met een wijntje. Een heerlijke plek om op te groeien! De bewoner