Verkocht

Verkocht: Van Maerlantlaan 1, 3818 WG Amersfoort

€ 1.100.000,- k.k.
€ 2.200,-/m2
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Sfeervol familiehuis, centraal gelegen in het groene Bergkwartier, een villawijk uit de eerste helft van de twintigste eeuw. Deze half vrijstaande woning ligt op de hoek van de Van Maerlantlaan en de Utrechtseweg, op loopafstand van het Centraal Station. Vanaf 2008 is deze woning geheel gemoderniseerd. Het geheel is een lust voor het oog geworden.

Connected to the rest of the world

Wanne... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1929
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 8 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4945637
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 juli 2020
Laatste wijziging Maandag 3 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Inhoud 979 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

Sfeervol familiehuis, centraal gelegen in het groene Bergkwartier, een villawijk uit de eerste helft van de twintigste eeuw. Deze half vrijstaande woning ligt op de hoek van de Van Maerlantlaan en de Utrechtseweg, op loopafstand van het Centraal Station. Vanaf 2008 is deze woning geheel gemoderniseerd. Het geheel is een lust voor het oog geworden.

Connected to the rest of the world

Wanneer je hier woont ben je overal dichtbij. Amersfoort is het kadastrale middelpunt van Nederland vanuit hier ben je verbonden met de rest van Nederland en de rest van de wereld. Binnen 40 minuten stopt de trein op Schiphol, Zuidas of Amsterdam Centraal en in 15 minuten sta je midden in Utrecht. Met de auto bereik je binnen 1 minuut de A28 en kan je alle kanten op. Met de fiets ben je binnen een paar minuten midden in de natuur van de Utrechtse Heuvelrug, Soestduinen of Dierenpark Amersfoort. Natuurlijk zijn het historische centrum van Amersfoort en diverse restaurants en delicatessenwinkels ook eenvoudig per fiets te bereiken.

Ontwerp en vormgeving:

De woning kenmerkt zich door het high-end afwerking, speels opgezette ruimtes veelal in open verbinding, veel privacy en prettig lichtinval, een fraaie en complete keuken, 7 kamers inclusief woonkamer, 2 badkamers, dakterras, oprit…… eigenlijk teveel om allemaal te benoemen. Je moet het zeker met eigen ogen ervaren!
Kortom alles wat u wenst vindt u op de Van Maerlantlaan 1 te Amersfoort

Tuin:

De fraaie achter- en zijtuin met zijn besloten karakter biedt voldoende ruimte voor spelen, recreëren en gezellig tafelen. Ook aan de voorkant bevindt zich een ruime tuin, die veel mogelijkheden biedt. De tuin geeft veel privacy en is voorzien een grote verscheidenheid aan planten, struiken en bomen. Op het terras en het balkon is het heerlijk genieten van de zon. Op het perceel kunt u parkeren voor de deur op eigen terrein. Voorts bevinden zich op het perceel een stenen berging/wasruimte.

De indeling van het huis is als volgt:

Via de voordeur, betreedt u de ruime hal die voorzien is van een granito vloer. In deze hal bevinden zich verscheidene deuren, die onder meer leiden naar de riante woonkamer en de woonkeuken. Ook bevindt zich in de hal een gasten wc, alsmede toegang tot de kelder. De kelder biedt veel ruimte voor opslag.
De woonkamer, bestaande uit een voor- en een achterkamer, is voorzien van een parketvloer, tuindeuren en open haard. Via een open verbinding komt u in de keuken, waar zich 2 loopdeuren naar de tuin bevinden.
De luxe keuken in een L-opstelling en wandmeubel is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:

Deze verdieping heeft naast een ruime overloop vier slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. De grootste slaapkamer kijkt uit op de Utrechtseweg en heeft een grote inpandige muurkast. Een kleinere slaapkamer aan de achterkant is voorzien van openslaande deuren en een balkon. De derde slaapkamer heeft eveneens een muurkast. Naast de badkamer is de vierde kamer. In deze kamer is ook een wasmachineaansluiting aanwezig. De moderne badkamer is voorzien van bad, douche en wastafelmeubel.

Zolderverdieping:

Een volgende trap leidt naar de grote zolderverdieping. Overloop met cv-opstelling, boiler en dakraam. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze is voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. Boven 1 van de kamers en de badkamer is nog een handige bergzolder gecreëerd.

Algemeen:

Een heerlijk huis met een warme, authentieke sfeer in de Amersfoortse villawijk nabij het Centraal Station. Op loopafstand van de historische binnenstad, de fijne winkelstraat de Leusderweg, diverse scholen, theaters, bioscopen, talrijke cafés en restaurants. De woning ligt op steenworp afstand van het prachtige bos- en wandelgebied Klein Zwitserland en bevindt zich op fietsafstand van de groene Utrechtse heuvelrug met een variëteit aan fietspaden.

Ben je op zoek naar een complete woning met veel woonruimte in een prachtige, rustige groene omgeving met de stad binnen handbereik, dan wil je hier wonen! Kom zeker kijken!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone