Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Utrechtseweg 138, 3818 ER Amersfoort

€ 900.000,- k.k.
€ 1.137,80/m2
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 791 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 228 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Sfeervol familiehuis, centraal gelegen in het groene Bergkwartier, een villawijk uit de eerste helft van de twintigste eeuw. Deze half vrijstaande woning ligt op de hoek van de Van Maerlantlaan en de Utrechtseweg, op loopafstand van het Centraal Station.

Het Bergkwartier is van nationaal belang, onder meer vanwege de gemengde landschapsstijl, de architectonische samenhang in de bebouwing en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1922
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4948703
Vraagprijs € 900.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 maart 2020
Laatste wijziging Vrijdag 27 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1922
Type dak Schilddak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 791 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 228 m²
Inhoud 960 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Sfeervol familiehuis, centraal gelegen in het groene Bergkwartier, een villawijk uit de eerste helft van de twintigste eeuw. Deze half vrijstaande woning ligt op de hoek van de Van Maerlantlaan en de Utrechtseweg, op loopafstand van het Centraal Station.

Het Bergkwartier is van nationaal belang, onder meer vanwege de gemengde landschapsstijl, de architectonische samenhang in de bebouwing en de variatie in de groenstructuur. De buurt is onder meer zeer geliefd bij gezinnen, vanwege zijn centrale ligging dichtbij scholen en dergelijke. Op het nabij gelegen terrein van de het oude ziekenhuis De Lichtenberg, wordt momenteel een nieuwe villawijk gebouwd.

Ontwerp en vormgeving:

Het betreft een huis uit begin van de vorige eeuw, dat van zich zelf veel sfeer heeft en de tand des tijds goed heeft doorstaan. De specifieke entree, de ruime kamers, en een aantal karakteristieke elementen versterken dat gevoel. Tot heden hebben in het huis geen ingrijpende moderniseringen plaatsgevonden, waardoor geen afbreuk is gedaan aan het authentieke karakter.

Tuin:

De fraaie achter- en zijtuin met zijn besloten karakter biedt voldoende ruimte voor spelen, recreëren en gezellig tafelen. Ook aan de voorkant bevindt zich een ruime tuin, die veel mogelijkheden biedt. De tuin geeft veel privacy en is voorzien een grote verscheidenheid aan planten, struiken en bomen. Op het terras en het balkon is het heerlijk genieten van de zon. Op het perceel kunt u parkeren voor de deur op eigen terrein, of in de vrijstaande stenen garage. Voorts bevinden zich op het perceel twee stenen bergingen, losstaand maar gebouwd in de specifieke stijl van het huis en net als het huis met een dak van oranje keramische dakpannen. De ene berging doet dienst als fietsenschuur, de andere wordt thans gebruikt voor tuingereedschap en dergelijke.

De indeling van het huis is als volgt:

Via de voordeur en een tussenhalletje, betreedt u de ruime hal die voorzien is van terracotta vloertegels. In deze hal bevinden zich verscheidene deuren, die onder meer leiden naar de riante woonkamer (met voor- en achterkamer) en de half open keuken. Ook bevindt zich in de hal een gasten wc, alsmede toegang tot een kantoorruimte. Aansluitend aan deze laatste kamer bevindt zich een flinke bergruimte, met toegang tot de ruime kelder. De kelder biedt veel ruimte voor opslag en door een hoog gelegen raam is nog net de voortuin te zien. Dit raam is afgesloten door middel van een metalen rooster, ter bescherming tegen inbraak.
De woonkamer, bestaande uit een voor- en een achterkamer, is voorzien van een parketvloer en open haard. De kamer heeft twee grote inpandige muurkasten. Via een open verbinding komt u in de keuken, waar zich dubbele tuindeuren bevinden naar het op gelijke hoogte gelegen terras en de achtertuin op het zuidoosten.
Op de fraaie trap met metalen spijlen, bevindt zich thans nog een eenvoudig te verwijderen traplift. Halverwege de brede trap komt u op een tussenplateau. Hier vindt u een nog berging, waar thans de wasmachine is geplaatst.

Eerste verdieping:

Deze verdieping heeft naast een ruime overloop drie slaapkamers. De grootste slaapkamer kijkt uit op de Utrechtseweg en heeft een grote inpandige muurkast. Een kleinere slaapkamer aan de achterkant is voorzien van openslaande deuren en een balkon. De derde slaapkamer heeft een doorloop naar een kleine badkamer met douche en wc, en eveneens toegang tot het balkon. Een tweede, grotere badkamer op deze verdieping bevat naast douche en WC ook een ligbad.

Zolderverdieping:

Een volgende trap leidt naar de grote zolderverdieping. Deze is nog in volledig originele staat. Er is een kleine (slaap)kamer met een grote bergruimte, verstopt achter een houten luik . Voor het overige bestaat de zolder uit een grote open ruimte, die nog verder kan worden ingedeeld. De zolder is thans in gebruik voor opslag.

Algemeen:

Een heerlijk huis met een warme, authentieke sfeer in de Amersfoortse villawijk nabij het Centraal Station. Op loopafstand van de historische binnenstad, de fijne winkelstraat de Leusderweg, diverse scholen, theaters, bioscopen, talrijke cafés en restaurants. De woning ligt op steenworp afstand van het prachtige bos- en wandelgebied Klein Zwitserland en bevindt zich op fietsafstand van de groene Utrechtse heuvelrug met een variëteit aan fietspaden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone