Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Utrechtseweg 114, 3818 EP Amersfoort

€ 995.000,- k.k.
€ 2.557,84/m2
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 389 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Waar schoonheid en klasse onomstotelijk zijn. Op een hele mooie locatie bieden wij u deze karakteristieke halfvrijstaande villa aan welke is aangemerkt als gemeentelijk monument. De dubbele villa naar een ontwerp uit 1906 van W. Salomons is gelegen in het groene Bergkwartier, een villawijk uit de eerste helft van de twintigste eeuw. De Utrechtseweg is als oudste en belangrijke weg een lineaire as... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1910
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 4 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4695335
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 17 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 389 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Inhoud 928 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Waar schoonheid en klasse onomstotelijk zijn. Op een hele mooie locatie bieden wij u deze karakteristieke halfvrijstaande villa aan welke is aangemerkt als gemeentelijk monument. De dubbele villa naar een ontwerp uit 1906 van W. Salomons is gelegen in het groene Bergkwartier, een villawijk uit de eerste helft van de twintigste eeuw. De Utrechtseweg is als oudste en belangrijke weg een lineaire as in deze wijk.

Het Bergkwartier is van nationaal belang, onder meer vanwege de gemengde landschapsstijl, de architectonische samenhang in de bebouwing en de variatie in de groenstructuur.

Ontwerp en vormgeving:
Door zijn bouwkundig ontwerp heeft de architect deze villa een bijzonder karakter meegegeven. Haar specifieke entree, de bijzondere kapconstructie en een aantal karakteristieke elementen versterken het gevoel van deze bouwtijd. De goed onderhouden villa heeft talrijke originele constructiedetails en een afwerking met zeer fraaie authentieke materialen. Alle gevels zijn wit gepleisterd en worden gekenmerkt door een grijs geschilderde plint en een bakstenen laag (speklaag).
De vele vertrekken, haar specifieke kenmerken en detaillering maar ook de afwerking en het onderhoud maken deze woning bijzonder. Sfeer, ruimte en lichtinval zijn hierbij belangrijke parameters.

Tuin:
De fraaie tuin met zijn besloten karakter biedt voldoende ruimte voor spelen, recreëren en gezellig tafelen. De tuin biedt u veel privacy en is voorzien een grote verscheidenheid aan planten, struiken en bomen. Op de terrassen en twee balkons is het heerlijk genieten van de zon. Op het perceel is een vrijstaande stenen garage met aansluitend een aparte fietsenberging en de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein.

De indeling is als volgt:
Via de monumentale voordeur betreedt u de ruime hal die voorzien is van Portugese vloertegels met motief. De verschillende paneeldeuren leiden naar de riante woonkamer de vernieuwde keuken, ruime kelder (met cv-opstelling) en toiletruimte.
De klassiek uitgevoerde gesloten keuken is voorzien van o.a. Boretti gaskooktoestel (5-pits), vaatwasser en vloerverwarming.
De woonkamer, voorzien van eiken parketvloer en open haard is ruim 60 m² en heeft dubbele tuindeuren naar het op gelijke hoogte gelegen terras en achtertuin op het zuidoosten.

Eerste verdieping:
De verdieping heeft naast een ruime overloop met werkkast, drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien is van een dakterras en doorloop naar de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met o.a. een ligbad met whirlpool functie, douchecabine, (afgesloten) ruimte voor was/droog combinatie, ventilatiesysteem, vrijhangend toilet en een klassiek wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping (geheel geïsoleerd) heeft een drietal kamers en een tweede badkamer met douchecabine, ventilatiesysteem, vrijhangend toilet en een wastafel.
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Algemeen:
Een heerlijk huis met een geweldige woonsfeer in de Amersfoortse villawijk nabij Centraal Station. Op loopafstand van de historische binnenstad, de fijne winkelstraat de Leusderweg, diverse scholen, theaters, bioscopen, talrijke cafés en restaurants. De woning ligt op steenworp afstand van het prachtige bos- en wandelgebied Klein Zwitserland en bevindt zich op fietsafstand van de groene Utrechtse heuvelrug met een variëteit aan fietspaden.

Wij verwelkomen u graag.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone