Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Trombonestraat 38, 3822 CH Amersfoort

€ 259.000,- k.k.
€ 2.176,47/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²

Notitie

Algemeen

Groen en rustig wonen met veel privacy!

In de ruim opgezette en groene wijk Zielhorst vindt u deze praktisch ingedeelde en netjes afgewerkte woning. De woning op nummer 38 beschikt over een moderne keuken, een ruime badkamer, 3 slaapkamers en een ruime zolder. Ook de ligging in het rustige en karaktervolle Zielhorst en het vrije uitzicht maken de woning tot een aantrekkelijk object.

Woonomg... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1989
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 6 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4093573
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 21 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 305 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Groen en rustig wonen met veel privacy!

In de ruim opgezette en groene wijk Zielhorst vindt u deze praktisch ingedeelde en netjes afgewerkte woning. De woning op nummer 38 beschikt over een moderne keuken, een ruime badkamer, 3 slaapkamers en een ruime zolder. Ook de ligging in het rustige en karaktervolle Zielhorst en het vrije uitzicht maken de woning tot een aantrekkelijk object.

Woonomgeving:
In de directe omgeving is veel open ruimte met oude bomen en groenstroken die bewaard zijn gebleven. De woning is gelegen aan een rustige straat. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u een aantrekkelijk vrij uitzicht. Het huis is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor een gezin. Winkelcentrum Emiclaer, diverse lagere scholen, een middelbare school en NS station Amersfoort-Schothorst zijn op loopafstand.

De indeling is als volgt:
De voortuin bestaat uit een lage heg, een border voor vaste planten en een pad naar de voordeur. Vanuit de entree heeft u toegang tot de toiletruimte, de trapkast, de trap naar boven en de doorgang naar de zonnige woonkamer.
De L-vormige woonkamer is tuingericht. De ruimte is voorzien van een houten vloer. De lichte keuken aan de voorzijde is L-vormig opgesteld waardoor u over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Vanuit de ramen heeft u vrij zicht.

De overloop op de eerste verdieping geeft u toegang tot drie slaapkamers en de ruime badkamer. De grootste slaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, een tweede toilet en wastafel.

Via de trap naar boven bereikt u de bovenste verdieping. Deze grote open ruimte is voorzien van een dakkapel en dakraam waardoor deze erg licht oogt. Deze ruimte is ideaal om in te richten als werk- of hobbyruimte of als (twee) extra slaapkamer(s). Op zolder vindt u de aansluitingen voor uw wasmachine, droger en de cv-ketel. Tevens bevindt zich op deze verdieping de omvormer voor de zonnepanelen, welke geplaatst zijn op de achterzijde van het dak. Ook vindt u hier een tweede dakraam.

Tuin:
De achtertuin heeft een ruim terras en groene borders aan beide zijden. Dankzij de ligging op het zuidoosten beschikt u hier over veel zonuren. Aan de achterzijde de stenen berging met ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinmeubelen. De tuin en berging zijn achterom bereikbaar.In de achtertuin is er vrijwel geen inkijk vanuit andere woningen, waardoor er optimaal privacy is.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Ruime zolder
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo De woning: Op een mooie plek in de wijk Zielhorst staat ons huidige huis. Een huis waar we erg genieten van het vrije uitzicht aan zowel de voor- als de achterkant. We brengen veel tijd door in de zonrijke achtertuin. Het huis is erg goed geïsoleerd; de warmte van de zomer blijft buiten en in de winter is het binnen snel warm. Mede door de 6 zonnepanelen op het dak is het een erg energiezuinig huis. We hebben goed en leuk contact met de buren. Kortom een huis met veel woonplezier! De buurt: De wijk is een groen en ruim opgezet. De muziekbuurt heeft inwoners van alle leeftijden. Het is kinderrijk; er zijn vier basisscholen en ook een middelbare school op loopafstand. Achter het huis zijn veel speelgelegenheden. Het gezellige winkelcentrum Emiclaer, het gezondheidscentrum en het treinstation Schothorst zijn op loopafstand. We lopen vaak naar het bos en natuurcentrum in park Schothorst. Dit alles maak het een ideale woonlocatie! De bewoner

Foto's door vrienden

Video's door vrienden