Verkocht onder voorbehoud:Trekvogelweg 269, 3815 LJ Amersfoort - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+30

Trekvogelweg 269 3815 LJ Amersfoort € 275.000,- k.k.

  • Portiekflat
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 1968
  • 73 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Op een mooie plek in de wijk Liendert staat deze goed onderhouden 3-kamer appartement met een ruim en zonnig balkon op het zuidwesten.

De woning heeft een extra bergruimte naast de voordeur en is gelegen op de 5e verdieping. Aan de achterzijde grenst het appartementencomplex aan een natuurgebied.

Het ruime balkon ligt goed op de zon (zuidwest). In de onderbouw is een goed formaat berging en parkeergelegenheid is aanwezig bij het gebouw.

Woonomgeving:

De wijk Liendert is één van de Amersfoortse wijken die erg in trek is voor startende mensen op de woningmarkt van Amersfoort. De wijk is een mooie mix van af en toe een locatie met hoogbouw, gecombineerd met laagbouw.
Daarnaast beschikt de wijk over diverse groengordels. Ten noorden van de wijk is een breed groen recreatiegebied wat zich uitstekend leent voor een plezierige wandeling. Liendert heeft vele eigen voorzieningen zoals winkels, basisscholen, een wijkcentrum, evenals een sporthal met zwembad. Tegelijk is ook het centrum van Amersfoort met alle faciliteiten nabij en goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en bijvoorbeeld Zwolle zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling

U komt het appartementencomplex binnen via de gemoderniseerde portiekentree met bellenpaneel, brievenbussen, trapopgang en lift.

Vijfde verdieping:

Een portiek biedt toegang tot twee appartementen. In dit portiek bevindt zich ook een extra berging welke bij het appartement behoort.

In het appartement is een ruime hal met de meterkast, een separate toiletruimte, de badkamer voorzien van een vaste wastafel en douche.

De keuken is voorzien van de nodige kast- en ladenruimte. In de heerlijk lichte woonkamer is een toegangsdeur naar het balkon en de zijkamer welke zowel als eet-werk- of als extra slaapkamer worden gebruikt.

Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas. De VVE bijdrage voor de woning met bergingen zijn
ca. € 184,07 per maand + € 57,05 voorschot stookkosten per maand.

NB: De verkoper werkt met een projectnotaris.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Servicekosten
€ 184,07
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 17 september 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 8 oktober 2024

Bouw

Type object
Portiekflat, appartement
Woonlaag
5e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Type dak
Platdak

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
252 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
3 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie

Ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
B

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort A 5598
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Amersfoort A 5598
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Amersfoort A 5598
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure Download