Beschrijving
Uniek!
Rust en ruimte in Amersfoort! Deze moderne vrijstaande woning met ruime oprit en vrij uitzicht, tuingerichte woonkamer, volop PRIVACY, ruime WOONKEUKEN met aangebouwde GARAGE en WERKKAMER op de begane grond. Deze woning ligt op één van de ruimste kavels (498 m²) in architectuurwijk Kattenbroek.
Woonomgeving:
In de nabije omgeving liggen winkelcentrum Emiclaer (met o.a. de HEMA), scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Park Schothorst en station Schothorst bevinden zich op fietsafstand. De goede busverbindingen maken dat u binnen 15 minuten in de historische binnenstad van Amersfoort bent.
Kortom fijn wonen in deze aantrekkelijke, gunstig gelegen wijk met veel jonge gezinnen in Amersfoort-Noord.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Overdekte entree, lichte hal met meterkast, toilet voorzien van fontein en trapopgang. De woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde met ruime raampartijen en openslaande deuren naar aparte werkkamer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie parketvloer en glad gestucte wanden en plafonds. De recent vernieuwde keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur waaronder een koel/vries combinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en grote combimagnetron.
Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime in grootte variërende slaapkamers; ruime en lichte badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via de overloop is een grote bergruimte boven de garage bereikbaar waar zich tevens de C.V.- ketel Nefit 2017 en wasruimte bevinden.
Zolderverdieping:
Via een vlizotrap is nog een bergvliering te bereiken.
Tuin:
De smaakvolle achtertuin is fraai aangelegd en biedt rust, privacy en een prettige zonligging rondom. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar welke beschikt over een praktische bergvliering.
Een goede keuze voor vrij en ruim wonen op een prachtige locatie!
Kenmerken:
• Kindvriendelijke, rustige buurt;
• 12 zonnepanelen opbrengst ca. 3.000 kWh per jaar;
• Werkkamer op de begane grond;
• Veel daglicht aanwezig;
• Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• Parkeermogelijkheden op eigen terrein;
• Scholen en uitvalswegen in directe omgeving;
• Royale garage met oprit.
