Beschrijving
Hier wil je wonen!
Ruime eengezinswoning welke helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Het huis is ideaal voor een levendig gezin. Een ruime uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, veel opbergruimte en een grote zolder bieden optimaal wooncomfort.
De woning is volledig geïsoleerd en op het dak liggen 5 PV panelen, dit is ook terug te zien in het energielabel A. Ook wat buitenruimte betreft is dit een heerlijke woning; in de onderhoudsvriendelijke achtertuin is het goed toeven.
De woning is gelegen in een gezellige wijk met veel groen waar u heerlijke wandelingen kunt maken. Te voet bereikt u binnen enkele minuten verschillende basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, een huisartsenpraktijk en apotheek en op korte fietsafstand (6 min) vindt u een winkelcentrum met diverse supermarkten en winkels. Ook station Amersfoort Vathorst bereikt u met de fiets binnen enkele minuten vanwaar u gemakkelijk naar Amersfoort (5 min) of Utrecht (30 min) reist. Op de fiets bent u met 20 minuten in het centrum van Amersfoort. Uitvalswegen zoals de A1 en A28 liggen op enkele minuten rijden.
De indeling is als volgt:
Entree met ruime lichte hal, keurig modern toilet, deze is voorzien van wandcloset en fontein. Meterkast, trapopgang welke toegang verleend tot de lichte riante uitgebouwde woonkamer met praktische en ruime trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne openkeuken. Deze is luxe uitgevoerd met zijdeglans fronten en een grijze aanrechtblad. Hier beschikt u over diverse inbouwapparaten van het vertrouwde merk Bosch waaronder een inductiekoopplaat, afzuiger, hete lucht oven, koelkast en vaatwasser. De pvc vloer in combinatie de glad gestucte wanden/plafond geven de ruimte een lichte en moderne chique uitstraling. De gehele tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en maakt een verzorgde indruk.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim, licht en voorzien van een kleurige pvc vloer met vloerverwarming. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De tweede en derde slaapkamer zijn mooie kamers met veel speel- en studeerruimte, die bijvoorbeeld ook gebruikt kunnen worden als ruime inloopkast of fijne werkkamer. De betegelde badkamer is zeer compleet ingericht met een riante inloopdouche met regen- en handdouche, ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en een tweede toilet. In de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig. Door het raam komt daglicht binnen en is extra ventileren mogelijk.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een grote nog vrij in te delen zolderruimte voorzien van een pvc vloer raampartij en knieschotten. Hier zijn eventueel nog mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers aan beide kanten. De hoge plafonds zorgen ervoor dat er een fijn gevoel van ruimte ervaart. De zolder is nu ingedeeld als een praktische wasruimte met daarbij een aansluiting voor de wasmachine en HR combiketel.
Tuin:
De verzorgd aangelegde achtertuin gesitueerd op het oosten is onderhoudsvriendelijk. Deze beschikt over een vrijstaande berging voorzien van elektra en aangrenzend een overkapping. De toegangspoort/achterom leidt u naar de binnenplaats met parkeerplaatsen.
Kortom; een sfeervolle woning op een ideale locatie!
Kenmerken:
- Woning is voorzien van uitbouw aan de achterzijde;
- Volledig geïsoleerd met energielabel (A);
- Bouwjaar 2017
- Kindvriendelijke buurt / rustig;
- CV-combiketel 2017;
- Station en centrum op loopafstand;
- Vloerverwarming aanwezig begane grond en eerste verdieping;
- Voldoende parkeermogelijkheden, zowel aan de voor als achterzijde.
