Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Spoorstraat 18a, 3811 MP Amersfoort

€ 315.000,- k.k.
€ 4.772,73/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 66 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²

Notitie

Algemeen

Wilt u wonen in een heerlijke comfortabele woning, geen zorgen over onderhoud en waarbij je lopend naar station en het stadscentrum kunt? Bekijk deze woning dan eens van binnen!

Deze in een perfecte staat van afwerking verkerende (starters-) woning, is bij uitstek geschikt voor een 2 persoonshuishouden, treinreizigers (werkende in Utrecht of Amsterdam) of klein gezin.
De woning biedt tevens ee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 2004
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 19 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4004817
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 maart 2018
Laatste wijziging Vrijdag 13 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 66 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 275 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel AWB HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Wilt u wonen in een heerlijke comfortabele woning, geen zorgen over onderhoud en waarbij je lopend naar station en het stadscentrum kunt? Bekijk deze woning dan eens van binnen!

Deze in een perfecte staat van afwerking verkerende (starters-) woning, is bij uitstek geschikt voor een 2 persoonshuishouden, treinreizigers (werkende in Utrecht of Amsterdam) of klein gezin.
De woning biedt tevens een patiotuin, zitgelegenheid aan de voorzijde, 2 ruime slaapkamers, moderne keuken en lichte badkamer. De buitenberging is aan de overzijde van het voetpad.

Locatie:
U zult versteld staan van de rust die u hier ervaart, terwijl u alle gemakken van de gezellige binnenstad van Amersfoort binnen handbereik heeft.
Opvallend is de hoeveelheid ruimte binnen en buiten, met onder meer parkeerplaatsen en flink wat groen. Parkeren is ondanks de centrale ligging geen enkel probleem door voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (parkeervergunningen). Het is gemakkelijk bereikbaar vanaf de invalswegen en op loopafstand (4 min.) van het Centraal Station.
Door de centrale ligging van Amersfoort is ook de rest van Nederland vlakbij. Hoewel de locatie tegen de binnenstad ligt is het er opvallend rustig, alsof de stad wordt buitengesloten. Op 2 minuten lopen van de gezellige binnenstad heeft u alle voorzieningen van de stad, winkels, restaurants, bioscoop en theater, binnen handbereik.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal met aparte toiletruimte met zwevend toilet, grote hoofdslaapkamer met tuindeur naar patiotuin voor de ochtendzon en voorzien van 2 lei-lindebomen, 2e slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens toegang naar buiten. Luxe badkamer met grote douchebak en wastafelmeubel met twee kranen. Kastruimte voor wasmachine, cv-combiketel en opbergruimte. Op de hoofdslaapkamer na (vloerbedekking) is de gehele begane grond voorzien van eiken lamel-parket met V-groef.

Eerste verdieping:
Zeer royale woonkamer van circa 40 m² met eiken lamel-parket met V-groef, gladde stucwanden en een hoog plafond. Aan voor- en achterzijde bevinden zich brede raampartijen met vrij uitzicht en een schuifpui / Frans balkon heerlijk op het zuidwesten!
Open keuken in dubbele opstelling met zwart composiet aanrechtblad, complete inbouwapparatuur (merken Pelgrim en Bosch) en een plavuizen vloer.

Bijzonderheden:
- Loopafstand van centrum en centraal station;
- Moderne woning uit 2004;
- Rustig gelegen aan zijtak van de Spoorstraat;
- In de akte wordt een niet-zelfbewonersclausule opgenomen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone