Beschrijving

Wat een uitzicht!
Comfortabel en gelijkvloers wonen in een prachtige omgeving. Deze moderne semibungalow biedt
toekomstige bewoner(s) veel ruimte en gemak. Er is een royale tuingerichte woonkamer met
schuifpui naar de heerlijk zonnige patiotuin, die ook bereikbaar is vanuit de slaapkamer en vanuit de
berging.

Tevens beschikt de woning over parkeerruimte op eigen terrein en een inpandige verwarmde garage
met toegang tot de kelder.

Op de verdieping zijn nog twee slaap- en/of hobbykamers en een tweede badkamer. Bouwjaar 1998, bij de bouw geïsoleerd en natuurlijk v.v. dubbele beglazing. 

Deze woning is onderdeel van het kleinschalige woonproject ‘Op den Berg’ met 24 patiowoningen. De woning met vrij uitzicht is een unieke kans voor mensen die gelijkvloers willen wonen, van een eigen tuin willen genieten én logees comfortabel willen onderbrengen. Het project biedt eigentijds wooncomfort en privacy, maar ook gezelligheid voor wie dat wil. 

Woonomgeving:

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht in een lommerrijke omgeving in de voormalige tuin van
landgoed “Op den Berg”.
Als je hier woont ben je overal dichtbij. Met de auto bereik je binnen 2 minuten de A28 en kan je alle
kanten op. Met de fiets ben je binnen een paar minuten midden in de natuur van de Utrechtse
Heuvelrug, Soesterduinen of Dierenpark Amersfoort. Natuurlijk zijn ook het historische centrum van
Amersfoort en diverse restaurants en delicatessenwinkels goed per fiets te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Hal met toiletruimte en meterkast; vanuit de hal aan de ene zijde toegang tot de verwarmde garage
en aan de andere zijde tot de royale L-vormige woonkamer. De garage heeft een elektrische deur
naar de oprit. Hier is ruimte om de auto te stallen en hier bevinden zich ook de cv-combiketel, de
motor van de mechanische ventilatie en een wasmachineaansluiting. Via de vaste trap in de garage
bereikt u de ruime kelder(stahoogte). Hier is voldoende bergplaats voor allerhande spullen en uw
wijnvoorraad.
Royale woonkamer met lichte plavuizenvloer en vloerverwarming. Door de grote ramen voor
(uitzicht!) en de schuifpui naar de patio achter is het huis heerlijk licht. De keuken is aan de voorzijde
in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich aansluitend aan de
woonkamer de slaapkamer met vaste kasten; ook hier is een deur naar de patiotuin. Via deze
slaapkamer is de badkamer bereikbaar, die is uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel, douche
en toilet. Achter de badkamer bevindt zich nog de berging/bijkeuken met deur naar de patio; hier is
ook een wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en tot de tweede badkamer voorzien van douche, toilet en
wastafel. Boven de badkamer een kleine vliering, toegankelijk via een luik in de slaapkamer.

Tuin:
De omsloten zonnige patiotuin is gelegen op het noordoosten. Er is een ruim terras en sfeervolle
borders. Er is een voortuintje op het zuidwesten.

Kenmerken:
• Toplocatie met uitzicht over plantsoen
• Royale woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Zonnige patiotuin bereikbaar vanuit woonkamer, slaapkamer en berging
• Twee slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping
• Kelder
• Parkeren op eigen terrein en inpandige verwarmde garage
• Veel lichtinval
• Minimumleeftijd voor betrekken van deze woning is 55 jaar

Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar
komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Kenmerken