Nieuw in verkoop

Te koop: Prins Bernhardlaan 31, 3818 ZE Amersfoort

€ 925.000,- k.k.
€ 2.028,51/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 456 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Gelegen op bijna het hoogste punt van het gewilde Bergkwartier staat, aan het einde van een rustige straat en omgeven door veel groen, dit goed onderhouden half vrijstaande herenhuis. Oorspronkelijk gebouwd in 1998 binnen het aansprekende woonproject 'Het buiten OP DEN BERG', in 2006 fraai verbouwd met royale uitbouw en in 2017 gemoderniseerd. Door de prachtige en unieke ligging is het elke dag ge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1999
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 12 februari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4678784
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 februari 2020
Laatste wijziging Maandag 24 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 456 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 828 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Gelegen op bijna het hoogste punt van het gewilde Bergkwartier staat, aan het einde van een rustige straat en omgeven door veel groen, dit goed onderhouden half vrijstaande herenhuis. Oorspronkelijk gebouwd in 1998 binnen het aansprekende woonproject 'Het buiten OP DEN BERG', in 2006 fraai verbouwd met royale uitbouw en in 2017 gemoderniseerd. Door de prachtige en unieke ligging is het elke dag genieten om hier te wonen.

De woning kenmerkt zich door speels opgezette ruimtes veelal in open verbinding, veel privacy en prettig lichtinval, een fraaie en complete keuken, 8 kamers inclusief woon-en eetkamer, 2 badkamers, dakterras, inpandige garage…… eigenlijk teveel om allemaal te benoemen. Je moet het zeker met eigen ogen ervaren! De woning heeft een royale inhoud van maar liefst 884 m³ en een woonoppervlak van 198 m² (exclusief overige inpandige ruimte van 36 m²).

Connected to the rest of the world

Als je hier woont ben je overal dichtbij. Amersfoort is het kadastrale middelpunt van Nederland vanuit hier ben je verbonden met de rest van Nederland en de rest van de wereld. Binnen 40 minuten stopt de trein op Schiphol, Zuidas of Amsterdam Centraal en in 15 minuten sta je midden in Utrecht. Met de auto bereik je binnen 1 minuut de A28 en kan je alle kanten op. Met de fiets ben je binnen een paar minuten midden in de natuur van de Utrechtse Heuvelrug, Soestduinen of Dierenpark Amersfoort. Natuurlijk zijn het historische centrum van Amersfoort en diverse restaurants en delicatessenwinkels ook eenvoudig per fiets te bereiken.

Vrije tijd en kinderen

De ruime tuinen, het veld bij de achtergelegen straat en de connectie met de bosrijke park rond het Belgenmonument en klein Zwitserland maken een aangename wandeling of work-out eenvoudig. In de buurt wonen gezinnen met kinderen van alle leeftijden.

Kortom alles wat u wenst vindt u op De Prins Bernhardlaan 31.

De indeling is als volgt:

Hal met toiletruimte, entresol met doorkijk naar de woonruimte, halfopen speelkamer met buitendeur, trapje naar lager gelegen eetkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin.
Aansluitend de royale open keuken (Paul van de Kooi) met dubbel betonnen werkblad en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met zij-entree. Doorloop naar de ruime woonkamer met grote raampartijen en schuifpuien naar voor- en achtertuin. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 20, 18 en 10 m²), de hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer voorzien van ligbad, dubbele inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de overloop is de tweede badkamer bereikbaar, ingericht met douche, toilet en wastafel. Beide badkamers zijn in 2017 geheel verbouwd en zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Overloop, 4e slaapkamer van 17 m² met toegang tot het dakterras van 26 m², royale bergruimte met was- en stookopstelling.

Souterrain:

Bereikbaar vanuit de entresol en bestaande uit een aparte kamer met deur naar de tuin. Deze ruimte is geschikt voor bijvoorbeeld een werkkamer/praktijkruimte en heeft een eigen ingang. Tevens toegang tot de inpandige garage met elektrische deur. Beide ruimtes zijn verwarmd.

Tuin:

In de privacy volle tuin rondom is gedurende de dag of zomeravond altijd wel ergens een lekker plekje in de zon te vinden om tot rust te komen of gezellig buiten te spelen of te eten. Aan de voorzijde van de tuin bevindt zich een ruime fietsenberging. Parkeren kan op eigen terrein voor de deur of in de straat.

Ben je op zoek naar een complete woning met veel woonruimte in een prachtige, rustige groene omgeving met de stad binnen handbereik, dan wil je hier wonen! Kom zeker kijken!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone