Beschrijving
Royaal wonen aan één van de bekendste straten van Nieuwland. Deze statige 2-onder-1-kap woning met 14 zonnepanelen beschikt dankzij meerdere uitbreidingen over een royale living, met maar liefst 5 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met chique uitstraling, praktische voortuin met eigen oprit met inpandige garage en een gezellige achtertuin, gelegen op noord/west.
Woonomgeving:
Alle voorzieningen zijn vlakbij (scholen, winkelcentra, sportfaciliteiten, uitgaansmogelijkheden, ziekenhuis et cetera) evenals uitvalswegen naar A1 en A28 en bushalte op 3 minuten lopen. Op 10 minuten rijden ligt de sfeervolle oude binnenstad van Amersfoort, met vele winkels en uitgaansmogelijkheden.
De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, lichte hal met meterkast, verzorgd toilet voorzien van fontein. De woonkamer, voorzien van airco, heeft een gezellig zitgedeelte aan de achterzijde met ruime raampartijen en gashaard in de zijkamer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie houtenvloer en verzorgde wanden en plafonds. De keuken met composieten aanrechtblad is gesitueerd aan de voorzijde beschikt over luxe inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser (2021), close-in boiler, inductiekookplaat, hete lucht oven, magnetron en zelfs een servieswarmer.
Eerste verdieping: Overloop, drie ruime in grootte variërende slaapkamers. moderne badkamer aan de achterzijde is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet bevindt zich separaat.
Tweede verdieping: Overloop voorzien van airco, praktische ruimte CV-opstelling (2022), wasmachineaansluiting, mechanisch ventilatie unit. De twee ruime slaapkamers zijn beide voorzien van een Velux dakraam waardoor er veel lichtinval wordt gecreëerd.
Tuin: De smaakvolle achtertuin beschikt over veel privacy en is voorzien van nette bestrating, diverse beplanting en terrassen. De tuin is via de zijkant toegankelijk en door de optimale diepte kan er volop van de tuin/zon genoten worden. Kortom een sfeervolle en goed onderhouden woning met een heerlijke tuin, op een ideale en groene locatie.
Bijzonderheden:
- Rust, ruimte, lichtinval en privacy zijn kernbegrippen
- Mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren;
- Bouwjaar 1996;
- Kindvriendelijke wijk
- Perceeloppervlakte: 276 m2.
- Ruime garage
- 14 zonnepanelen
- Nieuwe airconditioning (2021)
- Verwarmde garage
- Alarminstallatie
- Elektrische geïsoleerde garagedeur
