Te koop: Poortersdreef 136, 3824 DR Amersfoort

€ 524.000,- k.k.
€ 1.559,52/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 336 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²

Notitie

Algemeen

Helft van witte twee-onder-een-kap met fraaie uitstraling, vrij uitzicht, mooie lichtinval en zeer ruime speelse indeling. De woning is goed onderhouden. Alle voorzieningen zijn vlakbij (scholen, winkelcentra, sportfaciliteiten, uitgaansmogelijkheden, ziekenhuis et cetera) evenals uitvalswegen naar A1 en A28 en bushalte op 1 minuut lopen. Op 10 minuten rijden ligt de sfeervolle oude binnenstad v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1996
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 15 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4191204
Vraagprijs € 524.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 16 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 336 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Inhoud 650 m³
Tuinoppervlakte 185 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Helft van witte twee-onder-een-kap met fraaie uitstraling, vrij uitzicht, mooie lichtinval en zeer ruime speelse indeling. De woning is goed onderhouden. Alle voorzieningen zijn vlakbij (scholen, winkelcentra, sportfaciliteiten, uitgaansmogelijkheden, ziekenhuis et cetera) evenals uitvalswegen naar A1 en A28 en bushalte op 1 minuut lopen. Op 10 minuten rijden ligt de sfeervolle oude binnenstad van Amersfoort, met vele winkels en uitgaansmogelijkheden.

De riante living is U-vormig en heeft een massieve parketvloer. Verder zijn op de begane grond een bijkeuken en een garage. Op de eerste en tweede verdieping zijn er vier grote slaap/werkkamers met brede raampartijen, een badkamer en twee toiletten.

De heerlijke groene achtertuin (zuidwest) is beschut en zonnig en biedt veel privacy. Ook in de winter is het er al snel aangenaam. De voortuin loopt langs de hele, breed uitwaaierende gevel, met bordes naar de voordeur. Er staan bijzondere bomen (zoals mispel en kweepeer). Door het vele groen trekt de tuin veel vogels en vlinders.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met garderobe achter schuifwand, toilet met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met vrij uitzicht en openhaard (op gas). De tuin is te bereiken vanuit de woonkamer via openslaande deuren en vanuit de bijkeuken.
Zeer ruime open woonkeuken met granieten aanrechtblad en 5-pitsfornuis. Aansluitend: bijkeuken met keukenblokje en vaste kasten en deur naar de garage. De bijkeuken wordt als wasruimte en bergruimte gebruikt, maar kan ook dienen als praktijkruimte.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 grote slaap/werkkamers. De badkamer heeft veel daglicht, beschikt over douche, ligbad, wastafel en designradiator. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer.

2e verdieping:
Overloop. Er zijn 2 grote slaapkamers en een bergruimte met CV-opstelling (2009). Deze ruimte beschikt over een afvoer en is geschikt te maken als tweede badkamer, maar is natuurlijk ook te gebruiken voor andere doeleinden (studie, fitness, muziek maken).

De wanden in hal, trapopgangen en overlopen zijn afgewerkt met spachtelputz.

algemeen :

-parkeergelegenheid op eigen terrein
-heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
-sfeervolle en privacy biedende achtertuin

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone