Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Paulus Borstraat 6, 3812 TB Amersfoort

€ 459.000,- k.k.
€ 2.134,88/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wonen aan de Paulus Borstraat 6 betekent wonen in een instapklare, stijlvolle en charmante woning uit 1915!

De highlights? Van binnen is alles strak en modern, maar wel met respect voor het pand. De afwerking en de inrichting van keuken en badkamer zijn hoogwaardig en in stijl met de sfeer van het huis. Er is een ruime zonnige tuin gelegen op het noordwesten.

Kortom, een modern, comfortab... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1915
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 7 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/5164232
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 juli 2020
Laatste wijziging Maandag 3 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1915
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 530 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

Wonen aan de Paulus Borstraat 6 betekent wonen in een instapklare, stijlvolle en charmante woning uit 1915!

De highlights? Van binnen is alles strak en modern, maar wel met respect voor het pand. De afwerking en de inrichting van keuken en badkamer zijn hoogwaardig en in stijl met de sfeer van het huis. Er is een ruime zonnige tuin gelegen op het noordwesten.

Kortom, een modern, comfortabel en zorgeloos huis in een karakteristieke jas, onderdeel van een uniek rijtje woningen.

Woonomgeving:

De ligging van deze woning is ideaal, op loopafstand zijn er groen- en sportvoorzieningen, alsmede winkels en scholen en kinderopvang. Het NS station bevindt zich op enkele minuten wandelen. De historische binnenstad van Amersfoort, De Nieuwe Stad (een dynamische en innovatieve microstad om te werken, leren en verblijven). Het Eemplein met restaurants, bibliotheek, kunst- en muziekschool, bioscoop en het dierenpark zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Het bosgebied Birkhoven met openluchtzwembad (‘Het Bosbad’) en het sportpark bevindt zich eveneens op kleine afstand.

De indeling is als volgt:

Sfeervolle entree met tegels, toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang naar de kelder.

De woonkamer is voorzien van een houten visgraat parketvloer en passende wand- en plafondafwerking en een houtkachel. Aan de voorzijde is de kamer voorzien van een gezellige erker, aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang naar de zonnige tuin met achterom.

De ruime keuken in dubbele wandopstelling is voorzien van een fornuis en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is de tuin toegankelijk.

De aangrenzende bijkeuken/berging is voorzien van een wasmachineaansluiting, zonneboiler en CV-opstelling.

Eerste verdieping:

Overloop met grote vaste kast. Slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde van de woning, tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer kan gesplitst worden in 2 kamers. Moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar ruime zolderetage met geïsoleerde ruimte voorzien van een grote dakkapel en 2 dakramen. Prima te gebruiken als slaap- of hobbyruimte in combinatie met opslagruimte.

Tuin:

Bij deze bijzondere woning hoort een gezellige tuin. De zon is ruim aanwezig en naast een charmante buitenruimte biedt de tuin voldoende plaats voor bergruimte door de stenen schuur en de beide houthokken. Het is hier goed toeven voor bijvoorbeeld een heerlijke lunch, een zitje in de zon of een goed glas wijn na een dag werken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Ruime groene, verzorgde en zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Buurt = gezellig, sociaal, divers
    1
    Endorser
  • Huis = sfeervol, hoge plafonds, karakter
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Zes jaar geleden zijn wij hier komen wonen. Nu is het tijd om te verhuizen, wij gaan naar een andere stad, maar dankzij het woongenot zou ik best nog jaren hier kunnen wonen. Altijd wel een buur waarmee je een gezellig gesprek kan hebben. We geven elkaar de ruimte en privacy en zoeken elkaar op als we daar behoefte aan hebben. Toen ik voor het eerst de straat in kwam voor bezichtiging sprak me de rust, de vele natuur en de mooie oude verschillende huizen aan. Toen ik er woonde viel het me op dat de rust goed te vinden was in de woning en tuin en de reuring om de hoek was (centrum, nieuwe stad, wagenplaats). Dankzij het station zo dichtbij reis je gemakkelijk met het openbaar vervoer en weten anderen je ook zo te vinden. Ook voor kinderen valt hier heel wat te beleven. In het huis geven de hoge plafonds en de ruime keuken en slaapkamer veel woon plezier en is er overal veel bergruimte. Al met al een ontzettend prettige plek om te leven. Vera Weck