Beschrijving
UNIEK IN ZIJN SOORT!
Royale twee-onder-één-kap woning, met eigen oprit, welke in de loop der jaren flink is uitgebreid. Gelegen in “park Meander” op de grens van Zielhorst en Kattenbroek. Door de ligging nabij voorzieningen als winkel, scholen, station en uitvalswegen en door de ruime living, vijf slaapkamers en separate werkruimte is dit een ideale gezinswoning.
Woonomgeving:
De woning is gelegen aan een rustige straat met een woonerf-achtig karakter, wat het een prettige en kindvriendelijke woonomgeving maakt. Op korte loopafstand vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder een groot winkelcentrum met maar liefst 70 winkels en 2 supermarkten, diverse scholen en een gezondheidscentrum. Het centrum van Amersfoort ligt op 15 minuten fietsafstand. Het park schothorst ligt op loopafstand en biedt een heerlijke plek in het groen. De wijk is bovendien zeer goed bereikbaar met meerdere doorgaande busverbindingen naar het centrum van Amersfoort, intercity station Amersfoort Schothorst op slechts 5 minuten fietsafstand en de uitvalswegen (A1/A28) nabijgelegen. Dankzij de verbreding van de A1 is de wijk ineens midden in de Randstad komen te liggen, wat de locatie uitermate geschikt maakt voor forensen.
De indeling is als volgt:
Lichte entree/hal, toilet met fontein, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met rustiek eiken vloer in visgraatmotief, convectorput en schuifpui naar bijzonder fraai onder architectuur aangelegde tuin gesitueerd op het zuiden. De moderne U-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze is voorzien van een granieten aanrechtblad en complete inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de zijuitbouw met toegang naar de werk / atelier- of praktijkruimte.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime in grootte variërende slaapkamers met meerdere vaste kasten. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met regendouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping:
Overloop, twee royale slaapkamers/werkkamers vanuit de eerste kamer is er toegang naar het royale en zonnige dakterras aan de achterzijde van de woning. De 2e badkamer(in 2019 aangelegd) beschikt over een douche, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en cv opstelling.
Tuin:
De woning beschikt over een voortuin met eigen oprit. Daarnaast is er een prachtige ruime achtertuin met achterom gunstig gelegen op het zuiden en toegang tot de berging. Aan de voorzijde heeft u parkeerruimte op de eigen oprit, hier zit ook nog een aparte toegang tot de werkruimte/atelier. De zonnige achtertuin is aangelegd met een betegeld terras, een groen gazon en diverse beplanting rondom. De tuin biedt een fijne, privacy rijke plek om eindeloos van te genieten met vrienden en familie.
Op de tweede verdieping heeft u ook nog de beschikking over een fraai dakterras gelegen op het zuiden. Hier zit u heerlijk beschut en heeft u een fraai uitzicht over de wijk.
Kenmerken:
- rustig gelegen;
- Rolluiken en screens aanwezig ;
- in 2021 voorzien van zonnepanelen en groen dak;
- CV vernieuwd in 2019;
- parkeren op eigen terrein;
- ruime en lichte woonkamer, in 2020 voorzien van een nieuwe kunststof schuifpui.
- alle voorzieningen binnen handbereik;
- Het terrein, Park Meander, rondom de woning is een mandelig terrein met een eigen vereniging van eigenaren; (jaarbijdrage € 150,--)
-Rustige, kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.
