Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Nieuwlandsedreef 113, 3824 WX Amersfoort

€ 279.000,- k.k.
€ 1.524,59/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²

Notitie

Algemeen

Als u op zoek bent naar een bijzondere locatie met uitzicht, dan moet u zeker komen kijken naar deze verrassend ruime en goed onderhouden “Singelvilla’’. Achter het karakteristiek vormgegeven overstekende dak met zonnepanelen, schuilen drie woonlagen met een eigenzinnig en open karakter. De vele ramen aan de zonnige tuinzijde (zuiden) bieden veel daglicht.

Locatie:
Nieuwlandsedreef ligt in de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1999
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 22 november 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/3859524
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 6 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een bijzondere locatie met uitzicht, dan moet u zeker komen kijken naar deze verrassend ruime en goed onderhouden “Singelvilla’’. Achter het karakteristiek vormgegeven overstekende dak met zonnepanelen, schuilen drie woonlagen met een eigenzinnig en open karakter. De vele ramen aan de zonnige tuinzijde (zuiden) bieden veel daglicht.

Locatie:
Nieuwlandsedreef ligt in de buurt Waterkwartier in de duurzame wijk Nieuwland, ten noorden van de stad Amersfoort. Nieuwland is ruim opgezet en biedt een groene en kindvriendelijke omgeving. Sportpark Nieuwland ligt om de hoek. Net als Waterpark Nieuwland. Dit vormt één van de eerste natuurspeelplaatsen van Amersfoort en is een heerlijke ontmoetingsplek voor kinderen. Nieuwland heeft allerhande voorzieningen. Winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’ en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen naar A1 en Amersfoort centrum zijn zeer goed bereikbaar.

Middels een eigen brug bereikt u het parkeerdek met een geschakelde berging op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de entree van uw woning en kijkt u over een balustrade uit over de tuinen en het water aan de achterzijde.

Bovenverdieping:
Op deze etage treft u een royale slaapkamer, de was-/bergruimte met opstelling van de CV en de mechanische ventilatie. De slaapkamer is voorzien van laminaat en heeft via een hoekraam zicht op het terras beneden. De Zuidzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescreen. U kunt deze kamer natuurlijk ook gebruiken als kantoor aan huis.

Middenverdieping:
Middels een trap in de hal heeft u een verdieping lager toegang tot een drietal slaapvertrekken, de badkamer en een separaat toilet. Ook hier zijn de slaapkamers voorzien van laminaat. Net als op de bovenverdieping is de grote kamer hier voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. De kleine kamer aan de achterzijde is uitgerust met een loggia. Hier kunt u heerlijk beschut ontbijten terwijl u van de buitenlucht geniet. De optie bestaat om deze slaapkamer (ten koste van de loggia) te vergroten tot circa 12 m2. De badkamer is voorzien van een douche en 2 wastafels. Het toilet is separaat.

Benedenverdieping:
Hal met meterkast en toilet.
De royale lichte woonkamer heeft een fraaie eiken parketvloer, zicht op de tuin en staat in open verbinding met de keuken en eetkamer. De keuken is in L-vormige opstelling met extra kastenwand tussen woonkamer en keuken en voorzien van natuurstenen blad en inbouwapparatuur: o.a. koelkast, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, close-in boiler en wasemkap.

Via de eetkamer is de tuin bereikbaar, welke fraai is aangelegd met ruim terras, beplanting en een vlonder aan het water. Door de fijne zonligging op het zuiden is er de hele dag zon in de tuin. Mocht u toch liever een plekje in de schaduw prefereren, dan is het goed om te weten dat er 2 grote elektrisch bedienbare knikarmschermen aanwezig zijn die uit gesloten cassettes tevoorschijn komen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen