Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nicolaas Pienemanstraat 25, 3812 SE Amersfoort

€ 270.000,- k.k.
€ 2.700,-/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In een rustig en sfeervol straatje, op een zeer centrale plek in het Amersfoortse Soesterkwartier, ligt deze uitgebouwde middenwoning met aangebouwde berging en zonnige tuin.

Omgeving:
De woning heeft aan de voorzijde een vrij zicht over het tegenover gelegen plantsoen en is hiermee, met de aangrenzende woningen, uniek in de straat. Gelegen in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsve... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1958
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4665395
Vraagprijs € 270.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 4 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 352 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

In een rustig en sfeervol straatje, op een zeer centrale plek in het Amersfoortse Soesterkwartier, ligt deze uitgebouwde middenwoning met aangebouwde berging en zonnige tuin.

Omgeving:
De woning heeft aan de voorzijde een vrij zicht over het tegenover gelegen plantsoen en is hiermee, met de aangrenzende woningen, uniek in de straat. Gelegen in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, in de directe nabijheid van alle stadse voorzieningen!

Het Soesterkwartier is een geliefde buurt, die erg in trek is bij mensen die graag op loopafstand van het Eemkwartier, historische stadscentrum en NS-station Amersfoort Centraal willen wonen. Door de perfecte ligging tevens ideaal voor mensen die van buiten de regio komen en bijvoorbeeld in Amsterdam of Utrecht werken. De doorgang vanaf de Soesterweg naar de noordzijde van het station, maakt dat je vanaf de woning binnen 5 minuten op het perron staat!

Indeling:
Hal met kelderkast, toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met bijzonder speelse erker voorzien van een groot raamoppervlak, waardoor er veel daglichttoetreding is en vrij uitzicht op het voorgelegen plantsoen. Uitgebouwde keuken voorzien van veel werkblad, de nodige bergruimte en 5-pits gasfornuis met oven.
Vanuit de keuken is de tuin te bereiken met de stenen berging en achterom. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde met dezelfde erker als op de begane grond welke voor ruimte en lichtinval zorgt. Vanuit deze kamer is er ook toegang tot de bevloerde bergzolder met opstelplaats CV-ketel. Door het plaatsen van een vaste trap en groter dakvenster kunt u hier een volwaardige kamer en de nodige m2 woonoppervlakte realiseren.
Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer en 3e slaapkamer. Deze twee kamers staan met elkaar in verbinding middels een doorloop. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over douchehoek en wastafelmeubel.

Algemeen: De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en volledig van spouwmuur-/ vloerisolatie.
Een heerlijk huis op een prettige locatie in de nabijheid van alle stadse voorzieningen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone