Beschrijving
UNIEK IN ZIJN SOORT!
Deze karakteristieke jaren ’30 woning met royale voor- en achtertuin is gelegen in de gewilde Rivierenbuurt oost in het Soesterkwartier. De woning bevindt zich bijna in de knik van de straat en kenmerkt zich door haar bijzondere vorm en ruime indeling. Deze gezinswoning ligt nabij de historische binnenstad van Amersfoort, het Eemkwartier, het Centraal Station en het bruisende terrein van de Wagenwerkplaats. De straat wordt gekenmerkt door de prachtige bomen en haar sfeervolle woningen en biedt ruimschoots parkeergelegenheid.
Uw woonomgeving:
Op korte afstand ligt het bos- en natuurgebied Birkhoven, het Dierenpark en het Bosbad. Verder bevinden zich in de buurt diverse speelgelegenheden, scholen en (sport) voorzieningen. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de snelwegen in de omgeving.
De indeling is als volgt:
Entree, hal meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset met fontein, praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de lichte woonkamer, vanuit het zitgedeelte kijkt u fijn weg naar het groen in de straat.
De keuken gelegen aan de achterzijde beschikt over een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, close in boiler, combi/oven en koelkast/vriezer. In de achterliggende bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime in grootte variërende slaapkamers waarvan er twee beschikken over een inbouwkast. De badkamer is voorzien van douche, hangend toilet, wastafel en designradiator.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is voorzien van een dakraam. De ruimte kan uitstekend gebruikt worden als slaapkamer en kan, indien gewenst, nog vergroot worden door een dakkapel te plaatsen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de CV-ketel (2021)
Tuin:
De ligging van de tuin is meer dan perfect, u geniet heerlijk van de middag/avond zon. Er is een grote stenen berging aanwezig welke is voorzien van elektra, raampartijen en kan verwarmd worden door middel van een radiator. Tevens is er een achterom en overkapping aanwezig.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte 102m²;
- Bouwjaar 1933;
- Perceeloppervlakte 150 m²;
- Ruime voor- en achtertuin;
- Schuifpui aanwezig naar de tuin;
- Vier slaapkamers;
- In één van de mooiste straten in het Soesterkwartier;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
