Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Maanglans 44, 3824 EB Amersfoort

€ 319.000,- k.k.
€ 3.158,42/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 101 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wonen aan het water in een verrassend ruime woning met uitstekende lichtinval en lage energielasten? Dat kan bij deze moderne eengezinswoning over drie volledige verdiepingen met inpandige garage.

Woonomgeving:
De woning grenst aan de achterzijde met een royaal terras aan het water waar u grotendeels van de dag van het zonnetje kunt genieten. Aan de voorzijde is op eigen terrein plaats voo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1997
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4905483
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 maart 2020
Laatste wijziging Dinsdag 19 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 101 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 476 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Wonen aan het water in een verrassend ruime woning met uitstekende lichtinval en lage energielasten? Dat kan bij deze moderne eengezinswoning over drie volledige verdiepingen met inpandige garage.

Woonomgeving:
De woning grenst aan de achterzijde met een royaal terras aan het water waar u grotendeels van de dag van het zonnetje kunt genieten. Aan de voorzijde is op eigen terrein plaats voor uw auto. De ligging is verrassend rustig en dat met het winkelcentrum om de hoek! Even na het werk snel een boodschap doen is dus geen enkel probleem. Achter het winkelcentrum ligt het waterpark waar u lekker kunt wandelen, ten westen van de wijk ligt de Eempolder en is heerlijk fietsen richting Baarn, de Randmeren of bos Birkhoven.

Woning:
De woonkamer en woonkeuken beslaan vrijwel de gehele eerste verdieping. Dit betekent ca. 49m2 woonplezier met veel lichtinval en mooi uitzicht. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht omdat de zon hier prettig naar binnen schijnt. Op de bovenste etage zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is met uitzondering van de voordeur en de aluminium schuifpui, voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Deze woning is reeds voorzien van stadsverwarming. De conversie naar "aardgasvrij" wonen hoeft u hier dus niet meer te doen!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal met meterkast, garderobekast en toiletruimte. Inpandige garage met elektra. Royale tuinkamer met glazen schuifpui over de gehele breedte van de woning welke toegang biedt tot het zonneterras (ZO) aan het water.
Door deze aanwezige garage en werkkamer is deze woning ook zeer geschikt voor mensen die vanuit huis willen werken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne stenen vloer met vloerverwarming. De open keuken heeft een hoogwaardige afwerking en is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een vaatwasser. De kleurstelling is modern en het geheel is afgewerkt met een mooi stenen aanrechtblad. Het eetgedeelte grenst direct aan de keuken.

Tweede verdieping:
Overloop met bergkast voorzien van wasmachineaansluiting. Separaat toilet, 3 slaapkamers van goed formaat en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Een ware "eyecatcher" op deze verdieping zijn de grote lichtkoepels op de overloop en in de badkamer. Deze zorgen voor heerlijk lichte vertrekken.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein en een groot terras aan de achterzijde, direct grenzend aan het water.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone