Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Lemelerberg 29, 3825 CH Amersfoort

€ 305.000,- k.k.
€ 3.177,08/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 96 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wonen aan het Park der Tijden!

Deze speelse woning met 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur ligt direct aan het 'Park der Tijden'. Je woont hier rustig aan een doodlopende straat en toch heel centraal binnen de wijk.

Kenmerkend is de verrassende indeling, de vele lichtinval, de fraaie ligging, de royale leefruimte en woonkeuken en de 2 eigen parkeerplaatsen. Wat wil je nog meer?

De woni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 2003
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4534926
Vraagprijs € 305.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 12 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 96 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 470 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Wonen aan het Park der Tijden!

Deze speelse woning met 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur ligt direct aan het 'Park der Tijden'. Je woont hier rustig aan een doodlopende straat en toch heel centraal binnen de wijk.

Kenmerkend is de verrassende indeling, de vele lichtinval, de fraaie ligging, de royale leefruimte en woonkeuken en de 2 eigen parkeerplaatsen. Wat wil je nog meer?

De woning geeft je privacy en door de grote raampartijen ervaar je een ruimtelijk gevoel. Nieuwsgierig? We laten het je graag zien!

Woonomgeving:

Vathorst heeft veel voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten voor jong en oud, aantrekkelijk winkelcentrum, bibliotheek, NS- en busstation en directe ontsluiting naar zowel de A1 als de A28.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met meterkast. Hal met inpandige berging van ca.9 m2 en trapopgang.
Grote lichte woonkeuken met eenvoudig keukenblok. Schuifpui naar de tuin/terras (5,35 x 4 meter) met direct contact met het Park der Tijden. U geniet hier van een heerlijk terras, waarbij het park als verlengde van de tuin geldt. Ideaal voor kinderen om lekker buiten te spelen maar toch binnen zicht van ouders.

Eerste verdieping:
Royale leefruimte met aan parkzijde een harmonica pui en Frans balkon over de breedte van kamer. De pui kan helemaal open en zorgt voor een mooie woonkamerbeleving op de warmere dagen in het jaar. Via een hal toegang tot toiletruimte met zwevend toilet en een aparte was- en technische ruimte met o.a. cv-ketel (Remeha HR 2014) en ruimte voor wasapparatuur. Open keuken in dubbele opstelling voorzien van apparatuur. Deze verdieping is voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping:
Drie fijne slaapkamers, overloop en badkamer. De badkamer is uitgerust met een separate douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook zit er een raam in de badkamer voor extra lichtinval en extra ventilatiemogelijkheid.

Toegevoegde waarde:

- Twee eigen parkeerplaatsen
- Grote woonkeuken op de begane grond
- Royale woonkamer met veel lichtinval
- Optimaal gebruik van het woonoppervlak door de rechte wanden in het hele huis
- Geen tijd kwijt aan tuinonderhoud maar wel lekker genieten van buiten

Als je een bijzonder leuke woning zoekt op een heerlijke locatie binnen de wijk dan mag deze niet op je lijstje ontbreken!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Ruimte voor (1) Kantoor aan huis (2) Bed and breakfast (3) Airbnb op de begane grond, zonder overlast
    1
    Endorser
  • Koel in de zomer en warm in de winter. Zonnepanelen drukken de kosten
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht op een mooi groen park
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Nu ik zelf vaker naar huizen kijk, besef ik hoe veel ik geniet van het niet hebben van inkijk. De woonkamer kijkt uit op het park en de volgende huizen staan ver weg. Bij veel huizen die ik nu zie, is dat niet het geval en dat is voor mij echt een showstopper. Rust, privacy en groen vind ik blijkbaar belangrijker dan ik dacht. David Plaut