Beschrijving
Dit geweldige 3-kamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is makkelijk toegankelijk met de lift. Het appartement is uitgerust met een eetkeuken, gezellige woonkamer, grote slaapkamer en een 2e werk/slaapkamer. De loggia is gelegen op het zuid/oosten wat betekent dat u al snel kunt genieten van de ochtend en middagzon. Voorts beschikt de woning over een berging op de begane grond die naast de fiets(en) plaats biedt aan diverse andere snuisterijen en een praktische berging in de woning zelf waar tevens de CV-combiketel staat opgesteld.
Woonomgeving:
Deze woning is gelegen boven het bruisende winkelcentrum ‘Emiclaer’ in dé Architectuurwijk van Amersfoort, Kattenbroek. Emiclaer biedt veel comfort als het gaat om dagelijkse voorzieningen als boodschappen doen, eten buiten de deur en recreëren in park Schothorst of rondom de vijver van Emiclaer. Parkeren is evenmin een uitdaging door ruime openbare (gratis) parkeermogelijkheden in de omgeving. Voorts bevindt Emiclaer zich op slechts 5 autominuten van knooppunt Hoevelaken waardoor het gehele land gemakkelijk bereikbaar is. Station Schothorst is nog geen 10 fietsminuten van het Emiclaer.
Kortom; allemaal gemakken die het wonen in dit appartement met zich meebrengt.
Dan de woning zelf, loopt u mee?
Via de lift of het trappenhuis komt u aan op de eerste verdieping. Vanuit het portal heeft u toegang tot de galerij. U komt binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u de toegang tot het toilet en de badkamer. De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.
De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde, en staat in open verbinding met de zijkamer. Deze kan door middel van een schuifdeur afgesloten worden. U kunt deze kamer goed gebruiken als studeer-/logeerkamer. De andere slaapkamer is te bereiken vanuit de hal.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de keuken. De keuken is ruim genoeg om een kleine eettafel te plaatsen waaraan u heerlijk kunt ontbijten Vanuit de keuken is ook de inpandige berging toegankelijk met cv-opstelling (Intergas 2016). In de onderbouw (straatniveau) bevindt zich de gemakkelijk bereikbare (fietsen-)berging.
Buiten:
Bij de voordeur bevindt zich een terras, waar een enkele bewoner passeert. Het terras is gelegen op het noord/west waardoor je hier een groot deel van de dag van een heerlijk zonnetje geniet. Voor het complex en rondom winkelcentrum Emiclaer is voldoende gratis parkeerruimte.
Kortom een fijn appartement op een toplocatie!
Kenmerken:
• Energielabel A;
• Ruime berging op de begane grond;
• Groot balkon gelegen op zuid/oost;
• Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer;
• Bouwjaar 1991.
• Servicekosten circa. € 213,- per maand;
• Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van kunststof kozijnen.
