Beschrijving
Op een bijzondere locatie midden in winkelcentrum Emiclaer, vindt u dit goed afgewerkte en ruim opgezette appartement. Het appartement is ingedeeld met een ruime en lichte woonkamer met aan de balkonzijde een zijkamer, zeer geschikt als eet- of werkkamer maar welke ook als extra slaapkamer is in te richten. Aan de voorzijde bevinden zich de moderne keuken en de slaapkamer.
U beschikt over een zonnig gelegen balkon aan de achterzijde met fijn uitzicht over het plein en op het water. Het appartement is volledig uitgerust met een nette PVC vloer. De uitstekende staat van onderhoud maakt dat de woning instapklaar is; u hoeft enkel uw spullen uit te pakken om hier comfortabel te wonen. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en kan ook door middel van een lift worden bereikt. In de onderbouw bevindt zich een berging.
Woonomgeving:
Deze woning is gelegen boven het bruisende winkelcentrum ‘Emiclaer’ in dé Architectuurwijk van Amersfoort, Kattenbroek. Emiclaer biedt veel comfort als het gaat om dagelijkse voorzieningen als boodschappen doen, eten buiten de deur en recreëren in park Schothorst of rondom de vijver van Emiclaer. Parkeren is evenmin een uitdaging door ruime openbare (gratis) parkeermogelijkheden in de omgeving. Voorts bevindt Emiclaer zich op slechts 5 autominuten van knooppunt Hoevelaken waardoor het gehele land gemakkelijk bereikbaar is. Station Schothorst is nog geen 10 fietsminuten van het winkelcentrum Emiclaer.
Indeling van de woning
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift naar de etages.
Tweede verdieping:
Nummer 15 is het laatste appartement aan de korte galerij. Hierdoor heeft u alleen te maken met ‘bestemmingsverkeer’, of te wel uw bezoek.
Achter de voordeur vindt u de hal met garderobe, toiletruimte, berging, badkamer en toegang tot alle woonvertrekken.
De ruime woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is door grote raampartijen heerlijk licht. Aan de rechterzijde vindt u een halfopen zijkamer met schuifdeur, zeer geschikt als werkkamer maar ook goed in te richten als eet- of slaapkamer. Een openslaande deur geeft toegang tot het balkon. Balkon en living geven een uitzicht op het plein van winkelcentrum Emiclaer en de vijver.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en is ruim opgezet, zodat u gemakkelijk met twee mensen tegelijk kunt werken. De keuken is in 2019 geplaatst en maakt dat u zeer comfortabel kunt koken. U beschikt over een royaal werkblad met voldoende kastruimte, en (inbouw)apparatuur als een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven-magnetron, oven met stoomfunctie en kokend waterkraan.
Ook de slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Een grote raampartij met schuiframen maakt het vertrek heerlijk licht en er is een grote inbouwkast. Naast de slaapkamer vindt u een ruime berging met cv-installatie (2020) en aansluiting voor de wasmachine en gelegenheid voor een eventuele wasdroger.
De lichte badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel met ondermeubel.
Buiten:
Tot het appartement behoort een inpandig privébalkon op het zuidwesten.
Bijzonderheden:
- Gelegen op de 2e verdieping met lift
- Ideale ligging midden in het winkelcentrum
- Uitstekend onderhouden/instapklaar
- Keuken uit 2019
- Gezonde V.v.E.
- Intergas cv-installatie uit 2020
Kortom; allemaal gemakken die het wonen in dit appartement met zich meebrengt.
