Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Laakboulevard 76, 3825 AE Amersfoort

€ 485.000,- k.k.
€ 1.539,68/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²

Notitie

Algemeen

Volop de ruimte!

Achter de brede gevel van deze hoogwaardig afgewerkte geschakelde villa gaat verrassend veel ruimte schuil. Zo beschikt u over een ruime woonkamer, woonkeuken en een grote garage. De heerlijke tuin op het zuiden is ruim van opzet, en u beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Kortom; volop de ruimte aan Laakboulevard 76 in Vathorst - Amersfoort

Woonomgeving:
D... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwjaar 2003
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 16 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4173241
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 27 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Inhoud 685 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha HR CW6
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Volop de ruimte!

Achter de brede gevel van deze hoogwaardig afgewerkte geschakelde villa gaat verrassend veel ruimte schuil. Zo beschikt u over een ruime woonkamer, woonkeuken en een grote garage. De heerlijke tuin op het zuiden is ruim van opzet, en u beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Kortom; volop de ruimte aan Laakboulevard 76 in Vathorst - Amersfoort

Woonomgeving:
De woning ligt in een fijne buurt met veel jonge gezinnen met kinderen. Centraal ten opzichte van scholen, winkels, kinderdagverblijven, en een paar horecagelegenheden. Ontspannen kan prima in de groene omgeving met volop mogelijkheden zoals de polder, rivier De Laak of Bos Hoevelaken. De woning is geschikt voor een gezin met kinderen.
In deelplan 1 van de Velden worden sfeer en karakter vooral gekenmerkt door het bestaande hovenlandschap met houtwallen, sloten en kades, bomen en erfbeplanting. Kortom een tuindorpachtige uitstraling.

De indeling is als volgt:
Ruime hal/entree met toiletruimte, garderobe, meterkast en doorloop naar inpandige en ruime garage. De garage is voorzien van een wasmachineaansluiting en gietvloer.
De lichte en ruime living (33 m²) is voorzien van massief parket en heeft een schuifpui naar de royale, zeer brede privacy volle tuin op het zuiden.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open Siematic woonkeuken en heeft een oppervlakte van ca. 26 m² inclusief ruim eetgedeelte. De keuken is modern, luxe en voorzien van close-in boiler en apparatuur. Aparte berging. Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht op de boulevard.

De begane grond is geheel (m.u.v. de hal/entree) voorzien van een fraaie massieve parketvloer. De gehele begane grond en eerste verdieping beschikt over statige en glad gestuukte plafonds.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met mogelijkheid voor een dakterras. Op de eerste verdieping zijn drie heerlijk lichte slaapkamers, waaronder de riante “ masterbedroom” met 2 inbouwkasten en airco. Er is een separate toiletruimte en een vergrote badkamer welke is uitgerust met een whirlpoolbad, ruime inloopdouche en design wastafelmeubel met 2 stenen wastafels.

Tweede verdieping:
Ruime overloop van 14 m² met aansluiting t.b.v. wasapparatuur en berging. Een ruime vierde slaapkamer is over de gehele breedte van de woning gelegen (19 m²), met een nokhoogte van 3,5 meter en 3 raampartijen waardoor veel lichtinval is gewaarborgd. Ook deze kamer is voorzien van airco.

De tuin aan de voorzijde bestaat uit bestrating en een border met vaste planten. De tuin aan de achterzijde ligt op het zonnige zuiden en is grotendeels voorzien van een gazon. Aan de randen bevinden zich borders. De tuin beschikt over een luxe overkapping met elektra.

Algemeen:
Bouwjaar 2003, perceeloppervlakte 315 m²; woonoppervlakte 165 m².
Woning is voorzien van hardhouten kozijnen met draai-kiepramen, alle kamers zijn voorzien van een UTP-aansluiting, geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, aan een parallelweg gelegen, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheden op de openbare weg.

Kortom een fantastisch ruime en comfortabele gezinswoning met garage en een fraaie, zonnige tuin

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone