Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Laakboulevard 106, 3825 GN Amersfoort

€ 465.000,- k.k.
€ 1.905,74/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Volop de ruimte!

Achter de extra brede gevel van deze hoogwaardig afgewerkte geschakelde woning gaat verrassend veel ruimte schuil.
Zo beschikt u over een ruime woonkamer, 6 slaapkamers, 2 inpandige bergingen, woonkeuken en een garage. De heerlijke tuin op het zuiden is ruim van opzet.

Woonomgeving:
De woning ligt in een fijne buurt met veel jonge gezinnen met kinderen. Centraal ten opzich... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwjaar 2004
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 31 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4379787
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Inhoud 770 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Volop de ruimte!

Achter de extra brede gevel van deze hoogwaardig afgewerkte geschakelde woning gaat verrassend veel ruimte schuil.
Zo beschikt u over een ruime woonkamer, 6 slaapkamers, 2 inpandige bergingen, woonkeuken en een garage. De heerlijke tuin op het zuiden is ruim van opzet.

Woonomgeving:
De woning ligt in een fijne buurt met veel jonge gezinnen met kinderen. Centraal ten opzichte van scholen, winkels, kinderdagverblijven, kerken en met diverse horecagelegenheden. Ontspannen kan prima in de groene omgeving met volop mogelijkheden zoals de polder, rivier De Laak of Bos Hoevelaken. De woning is geschikt voor een gezin met kinderen.
In deelplan 1 van de Velden worden sfeer en karakter vooral gekenmerkt door het bestaande hovenlandschap met houtwallen, sloten en kades, bomen en erfbeplanting.

Kortom een tuindorpachtige uitstraling.

De indeling is als volgt:
Ruime hal/entree met toiletruimte, garderobe, meterkast, berging en doorloop naar inpandige garage.
De lichte en ruime living (43 m²) is voorzien van een draaibare gaskachel en dubbele deuren naar de tuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met een oppervlakte van ca. 15 m² inclusief ruim eetgedeelte. De keuken is modern, luxe en voorzien van goede apparatuur waaronder een Quooker. Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht op de Boulevard.

De begane grond is geheel voorzien van een fraaie travertin vloer met vloerverwarming. De wanden in de woning zijn vrijwel allemaal voorzien van spuitwerk of glasweefselbehang.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet en grote berging. Aan de voorzijde bevinden zich twee royale slaapkamers. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers waarvan 1 kamer met inbouwkast. Badkamer met ligbad, douche en dubbele vaste wastafel. Behoudens de sanitaire ruimtes is deze verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop. Twee ruime slaapkamers. Bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelling Daalderop HR-combiketel met zonneboiler. Ook de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De tuin aan de voorzijde bestaat uit bestrating en een border met vaste planten. De tuin aan de achterzijde ligt op het zonnige zuiden en is voorzien van twee terrassen en veel groen. Aan de randen bevinden zich borders. De tuin beschikt over een eenvoudige berging.

Kortom een fantastisch ruime en comfortabele gezinswoning met garage en een fraaie, zonnige tuin met veel privacy.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Goede busverbindingen: bushaltes op 1 min.loopafstand.
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Vlakbij NS station
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Je moet binnen geweest zijn om te weten hoe verrassend groot en ruim het huis is.
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Instapklare woning.
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Vathorst voelt bijna als een dorp. Met de luxe van alle voorzieningen dichtbij.
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Dichtbij uitvalswegen: je zit binnen een paar minuten op de snelweg.( maar er ver genoeg vandaan om geen geluidshinder te hebben)
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • De volledig draaibare gashaard is ontzettend fijn! Een heerlijke (extra) warmtebron. En wat ook erg handig is: je kunt de kamer naar hartelust anders inrichten: je draait de kachel gewoon de kant op waar je gaat zitten.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Wij hebben hier heerlijk gewoond met onze vier kinderen. Drie van hen zijn inmiddels de deur uit. Wij kiezen er nu voor om naar een huis te gaan met minder slaapkamers. Maar wat hebben we hier allemaal heerlijk de ruimte gehad! We genieten dagelijks van de heerlijke woonkamer. Zit je liever even wat rustiger? Dan trek je je even terug in de eetkamer. De tuin is zonovergoten. Op het terras achter in de tuin, of onder de pergola met bruidssluier, witte en blauwe druiven, kun je meestal wel schaduw vinden. Maar bij mooi weer kun je de hele dag genieten op het grote terras voor de openslaande deuren. ( Leuk detail: het kan ook zijn dat vóór het huis iemand zijn autoruiten staat te krabben, maar dat jij lekker in de tuin met een bakje koffie zit te genieten van de voorjaarszon!) Tryke B van Z

Video's door vrienden