Beschrijving
Verrassend ruime en kleurrijke serre-woning gelegen binnen het centrale deel van architectuurwijk Kattenbroek met een verzorgd aangelegde tuin op het zuid-oosten, grenzend aan het water langs De Ring. De woning heeft een bijzondere uitstraling en veel licht inval. De ligging alsmede de indeling maken de woning tot een zeer aantrekkelijk geheel. Uiteraard is de nodigde bergruimte ook aanwezig waardoor dit huis zich écht kenmerkt als een gezinswoning.
Woonomgeving:
De woning bevindt zich in de architectuurwijk Kattenbroek, op loopafstand van scholen, gezondheidscentrum en het gezellige en bruisende winkelcentrum “Emiclaer”. Nabij opstapplaatsen voor openbaar vervoer en uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. U heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over een stadsgracht en de Australiëring. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een aantrekkelijk plantsoen waarvan u samen met uw buren en overburen exclusief gebruik kunt maken. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning in de diverse parkeerhavens.
De indeling is als volgt:
Entree, multifunctionele ruimte/serre, thans ingericht als ontvangstruimte maar ook zeer geschikt als eetkamer, praktische berg-voorraadkast, wasmachine aansluiting, meterkast en toegang tot de gang met toilet en trapopgang.
Vanuit de hal loopt u de gezellige, lichte en royale woonkamer in. Door een grote raampartij valt het licht speels in deze ruimte. Middels een aluminium schuifpui heeft u toegang tot de royale tuin.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, 5-pits kookplaat, afzuiger en close-in boiler voor direct warm water. De keuken geeft weer toegang tot de serre, zodat u beneden helemaal rond bent.
Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer en badkamer welke is voorzien van ligbad, wastafel, douche en designradiator. Het toilet bevindt zich separaat.
Tweede verdieping:
Overloop, CV-opstelling, mechanisch ventilatie unit. De twee ruime open kamers zijn vrij in de delen en beschikken over een compleet keukenblok, ideaal voor als u thuis werkt.
Tuin:
De smaakvolle achtertuin van ruim 14,5 meter diep beschikt over bergruimte. De tuin is via de zijkant toegankelijk en door de optimale diepte kan er volop van de tuin/zon genoten worden.
Kortom een sfeervolle en goed onderhouden woning met een heerlijke tuin, op een ideale en groene locatie!
Kenmerken:
- gelegen op een ruim perceel van 127m2;
- vrije ligging;
- kindvriendelijke buurt;
- tuin gesitueerd op het zuidoosten;
- voldoende parkeermogelijkheden.
