Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Johan Wagenaarstraat 22D, 3816 PE Amersfoort

€ 197.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Royaal 4-kamerappartement met leuk uitzicht op de groene woonomgeving en op een steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort.`

De woning is rustig gelegen en de straat wordt vrijwel alleen gebruikt door bestemmingsverkeer. Je kunt vrij parkeren voor de deur. Het complex ligt tegenover een groenstrook/ klein bosgebied. Voor alle dagelijkse boodschappen kan je terecht in het op lo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwjaar 1963
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4594816
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Royaal 4-kamerappartement met leuk uitzicht op de groene woonomgeving en op een steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort.`

De woning is rustig gelegen en de straat wordt vrijwel alleen gebruikt door bestemmingsverkeer. Je kunt vrij parkeren voor de deur. Het complex ligt tegenover een groenstrook/ klein bosgebied. Voor alle dagelijkse boodschappen kan je terecht in het op loopafstand gelegen winkelcentrum Euterpeplein. Voor een compleet winkelaanbod of een leuk avondje uit is de gezellige binnenstad van Amersfoort prima bereikbaar. Ook is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen.

Het appartement is op de bovenste twee verdiepingen gelegen en heeft een berging op de begane grond. In 2012 is het complex volledig gerenoveerd. De gevels en daken zijn geïsoleerd en alle beglazing is voorzien van dubbel glas.

Het kleinschalige appartementencomplex is rustig gelegen en toch in de nabijheid van het winkelcentrum Euterpeplein, binnenstad, park Randenbroek en diverse uitvalswegen. Het appartement heeft grote ramen en daardoor veel lichtinval. Op de beide balkons kunt u de hele dag door in de zon of juist in de schaduw zitten.
Achter het complex ligt een grote gemeenschappelijke tuin waar de bewoners van het appartementencomplex gebruik van kunnen maken en voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, centrale entree en toegang naar de bergingen. Er is een royale gemeenschappelijke tuin achter het complex.

Derde verdieping: De ruime hal vindt u in het midden van het appartement met daar omheen de andere ruimtes.
Ruime en lichte woonkamer met een fraai uitzicht op de groenzone. De woonkamer grenst aan een zijkamer die op verschillende manieren kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als slaap-, eet- of werkkamer. Vanuit de zijkamer en de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het westen. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers met elektrische zonnewering. Dichte keuken met losse apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het 2e balkon met kastruimte en uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet. In het appartement zijn enkele praktische vaste kasten.

Zolder verdieping: de extra verdieping behorende bij het appartement is momenteel via de centrale trapopgang te bereiken. Er zijn appartementen die een binnen doorgang hebben gemaakt om zo nog meer profijt te hebben van de extra verdieping. Deze verdieping heeft een ruime overloop met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De aangrenzende kamer is ruim dankzij de ligging over de gehele lengte van de woning. Velux-dakramen zorgen voor een goede lichtinval.

De servicekosten bedragen ca. € 260,67 per maand + € 60,- voorschot stookkosten.

Kortom, een royaal en gemakkelijk te betrekken appartement op een aantrekkelijke locatie!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone