Beschrijving
Deze 3-laagse hoekwoning met zijn unieke karakter is gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Kattenbroek. Gebouwd in 1991 in ruïnestijl door architect Heijdenrijk.
In 2006 is de woning uitgebreid met een tweede verdieping. Het is een lichte woning met de woonkamer op het zuidoosten en de open keuken op het noordwesten, waardoor bijna de gehele dag zon/licht binnenvalt.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Naast de woning staat een stenen berging. Voor deze berging is een oprit met parkeergelegenheid
Woonomgeving:
De ligging van de woning is uitermate kindvriendelijk. De woning is namelijk gelegen aan een autoluw straatje met aan de achterzijde een speeltuin. Winkelcentrum Emiclaer, het gezondheidscentrum, diverse basisscholen en het Stadspark Schothorst bevinden zich op loopafstand. Op circa een kwartier fietsen bent u in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Het station Schothorst en de uitvalswegen A1 en A28 zijn op korte afstand te bereiken.
De indeling is als volgt:
Entree met toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de woonkamer (gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming). De woonkamer is tuingericht en voorzien van een trapkast. Via de tuindeur komt men in de gezellig aangelegde tuin. In de voormalige berging is de open keuken gerealiseerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, vaatwasser, oven-magnetron en 4-pits gaskookplaat.
Eerste verdieping:
Via een rechte trap komt men op de ruime overloop met cv-ruimte. Verder is er 1 royale slaapkamer. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, dit is eventueel weer makkelijk terug te brengen in originele staat. Een derde slaapkamer is gebruikt om een grote badkamer en separate wasruimte te realiseren. De badkamer is fraai en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is in 2006 gerealiseerd. Via de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers.
Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk, hier is de ruïnestijl terug te vinden. Naast de woning is een ruime stenen berging voor fietsen en gereedschap. Ook is er een achterom. Aan de achterzijde geheel vrij gelegen aan een speeltuin. Dus volop genieten van veel privacy!
Voor degene die op zoek is naar een ruime en verzorgde gezinswoning op een fantastische locatie, is dit een buitenkans.
