Beschrijving
Ingrid Mariegaarde 3 Amersfoort
Aan rustige weg gelegen en netjes onderhouden middenwoning in de wijk Nieuwland. De woning is volledig geïsoleerd en heeft Energielabel B. De woning staat in een kindvriendelijke omgeving en er is parkeermogelijkheden tegenover de woning in de straat.
De wijk Nieuwland biedt een heerlijke woonomgeving aan de rand van Amersfoort. De wijk grenst aan een polderlandschap dat ruime mogelijkheden biedt voor wandelen, hardlopen en fietsen.
De rivier De Eem biedt mogelijkheden voor watersportrecreatie. In Nieuwland zelf vindt u veel groen, sloten, vijvers en speeltuinen. Winkelcentrum De Nieuwe Hof ligt op steenworp afstand voor de dagelijkse boodschappen. Evenals een basisschool en kinderopvang voor schoolgaande kinderen. In de nabijheid bevinden zich verder het medisch centrum Nieuwland en sportfaciliteiten, waaronder een 9-holes golfbaan met A-status. Er is een directe busverbinding met De Uithof Utrecht. Binnen een paar minuten rijden, bereikt u de uitvalswegen (A1 en A28).
Omschrijving woning
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. Speels ingedeelde woonkamer doordat de trapopgang en het toilet in het midden van deze woonlaag zijn gesitueerd waardoor een scheiding ontstaat tussen woon- en eetkamer. De keuken is een hoekopstelling uitgevoerd met een kookplaat, afzuigkap, koel-/vries combinatie, oven en een vaatwasser.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de diverse verblijfsruimten. Twee ruime slaapkamers over de volledige breedte van de woning. Met een kleine aanpassing is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te maken. Inpandige badkamer met deels betegelde wanden, inloopdouche, wastafel en toilet.
2e verdieping:
Open zolder met opstelling van de CV (Intergas HR uit 2013), wasmachine aansluiting en twee dakramen. Door het plaatsen van een wand is hier een extra kamer mogelijk. Met een dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde zijn 2 extra slaapkamers te realiseren.
Tuin:
De fraaie en onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het noord oosten. Tevens beschikt de tuin over een achterom en is er achterin een schuur met elektra aansluiting. Ook aan de voorzijde is er in de tuin gelegenheid om in de zon te zitten.
Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen
