Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hooidonk 9, 3823 AL Amersfoort

€ 289.000,- k.k.
€ 2.557,52/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²

Notitie

Algemeen

Locatie, lage energielasten, instapklaar en veel woonruimte!

Dat zijn de trefwoorden die op deze fraaie middenwoning met berging van toepassing zijn. De woning is vanaf 2011 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Er is bijvoorbeeld een nieuwe keuken geplaatst, de badkamer is geheel vernieuwd, op de begane grond is vloerverwarming aangelegd met een nieuwe laminaatvloer, de woonkamer is uitgebouw... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1992
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 25 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4128943
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 7 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 390 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Locatie, lage energielasten, instapklaar en veel woonruimte!

Dat zijn de trefwoorden die op deze fraaie middenwoning met berging van toepassing zijn. De woning is vanaf 2011 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Er is bijvoorbeeld een nieuwe keuken geplaatst, de badkamer is geheel vernieuwd, op de begane grond is vloerverwarming aangelegd met een nieuwe laminaatvloer, de woonkamer is uitgebouwd, op de begane grond is HR++ glas geplaatst, de achtertuin is opnieuw aangelegd en de c.v.-ketel is vervangen. In 2017 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst.

In 1999 is de oorspronkelijke woning verrijkt met een opbouw, waardoor de woning nu uit 3 woonlagen bestaat. In de zonnige achtertuin (noordwest ligging) bevindt zich de berging.

Omgeving:
De Hooidonk is geen doorsnee straat maar ontworpen als “Hoeve” waar alle woningen rond een binnenterrein met twee toegangspoorten en een kinderspeelplaats liggen. De “Hoeve" ligt naast het prachtige stadspark met het bos, de recreatieweide en de natuurspeeltuin.
De uitgebreide voorzieningen van de wijk waaronder het winkelcentrum Emiclaer liggen op loopafstand. Maar ook de bruisende Amersfoortse binnenstad is zowel per auto als via een snelle fietsroute gemakkelijk bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met meterkast, toilet en c.v.-ruimte (Remeha Avanta 2010). De woonkamer is tuingericht en voorzien van een laminaatvloer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis met een wokbrander (Smeg) en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een hoekligbad, hangend toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
In 2011 is deze verdieping geheel opgeknapt. Naast de ruime overloop is er een vierde slaapkamer (mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer).

Kortom een aantrekkelijke woning met een sfeervolle en zonnige tuin gelegen in een bijzonder prettige en groene woonomgeving.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone