Beschrijving
Wonen met een uitzicht om elke dag van te genieten!
Droomt u van een appartement op een toplocatie, waar u vanuit uw woonkamer en vanaf uw balkon uitkijkt over het prachtige Zocherpark, de historische stadsmuur en de sfeervolle binnenstad? Dan is dit lichte en goed onderhouden 2-kamerappartement precies wat u zoekt! Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex met lift, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Dankzij de volledige dubbele beglazing geniet u bovendien van een aangenaam wooncomfort en een goede isolatie.
De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond én een overdekte parkeerplaats (nr. 17), waardoor u altijd verzekerd bent van voldoende bergruimte en een eigen parkeerplek.
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom, trap en lift bereikt u het appartement.
Bij binnenkomst komt u in de hal met garderobe, intercom en een praktische kast met de HR-combiketel (2012, huurkoop). Aan de rustige oostzijde bevindt zich de royale slaapkamer, een fijne plek om comfortabel wakker te worden.
Centraal in de woning ligt de nette badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer is zonder twijfel het absolute hoogtepunt van dit appartement. De grote aluminium schuifpui over de volledige breedte zorgt voor een prachtige lichtinval en biedt een schitterend panoramisch uitzicht over het Zocherpark, de historische stadsmuur en de sfeervolle binnenstad. Het royale balkon op het westen vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon, terwijl u in alle rust uitkijkt over een van de mooiste locaties van de stad.
De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, oven en een 4-pits gaskookplaat.
De ligging is ideaal. Binnen enkele minuten wandelt u naar de gezellige historische binnenstad met haar winkels, restaurants, terrassen en grachten. Ook openbaar vervoer en de A28 zijn snel bereikbaar, waardoor u uitstekend bent verbonden met de rest van de regio.
Bijzonderheden
-Fantastisch uitzicht over het Zocherpark, de historische stadsmuur en de binnenstad.
-Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex met lift.
-Royaal balkon op het westen met middag- en avondzon.
-Lichte woonkamer met aluminium schuifpui over de volledige breedte.
-Ruime slaapkamer aan de rustige oostzijde.
-Volledig voorzien van dubbele beglazing.
-Eigen berging op de begane grond.
-Inclusief overdekte parkeerplaats (nr. 17), op een afgesloten terrein met slagboom.
-Op loopafstand van de historische binnenstad.
-Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en de A28.
Vereniging van Eigenaren
-Servicekosten appartement: € 182,92 per maand (inclusief klein onderhoud, reservering groot onderhoud, opstalverzekering, huur CV-ketel met servicecontract en waterverbruik).
-Voorschot gasverbruik: € 85,- per maand, met jaarlijkse afrekening.
-VvE-bijdrage parkeerplaats: € 15,59 per maand.
Kortom: een heerlijk licht appartement op een unieke locatie, met een fenomenaal uitzicht, een zonnig balkon, eigen parkeerplaats en alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen, met de levendigheid van de historische binnenstad letterlijk om de hoek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere plek!
