Beschrijving
Hier wil je wonen! Ben je op zoek naar een fijne, ruime, lichte woning, gelegen in een rustig hofje in de wijk Kattenbroek? Laat je dan verrassen door de woning aan Het Labyrinth 3.
De aansprekende architectuur, de grote hoeveelheid ruimte en de plezierige ligging maakt deze woning in alle opzichten een grote verrassing!
Een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en veel ruimte om het huis: een patiotuin, een tuin aan de voorzijde en een ruim dakterras. Afhankelijk van het tijdstip kan altijd van de zon worden genoten of de schaduw opgezocht.
Op de begane grond van de woning is een ruime en bijzonder lichte woonkamer met aansluitende eetkamer, beiden met een doorgang naar de binnentuin. Vanuit de zijkamer is een toegang tot de bijkeuken die is voorzien van een vriezer en tweede koelkast. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken welke is uitgerust met fornuis, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. In de hal is een toiletruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van bad en wastafelmeubel.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers waarvan een nu in gebruik is als tv kamer. Op deze verdieping is tevens een tweede badkamer. Tenslotte is er een tweede verdieping welke nu in gebruik is als werkruimte en slaapkamer.
Op eigen terrein is een laadpaal voor een electrische auto.
Woonomgeving:
In de straat zelf komt alleen bestemmingsverkeer en zijn er diverse parkeermogelijkheden. De situering binnen de ring is ideaal te noemen doordat het winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en medisch centrum op loopafstand liggen. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De bushalte is op 2 minuten lopen. Naar de oprit van Amersfoort-Noord aan de rijksweg A1 is het slechts 5 minuten rijden met de auto. De fietsafstand naar de binnenstad en het Centraal Station is circa 15 minuten. In de directe omgeving zijn ook nog de grote recreatievijver en het uitgestrekte Park Schothorst op korte loopafstand te vinden.
Kortom een heerlijke lichte en ruime woning met goed op de zon liggende tuinen, gelegen op een rustige en groene locatie in de wijk.
Indeling:
Begane grond
Entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang. In de berging bevindt zich de vriezer (inbouw) en tweede koelkast en tevens de cv-ketel, wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie unit. De berging is ook van buitenaf te bereiken.
Lichte woonkamer en verbinding naar de eetkamer. De grote schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de heerlijk zonnige patio. Vanuit de eet-/werkkamer heeft u tevens toegang tot de patio.
Aan de voorzijde van de woning ligt de open L-vormige keuken met uitzicht op de voortuin.
Badkamer voorzien van bad en wastafelmeubel.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Tweede badkamer voorzien van toilet, regendouche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op dit moment is de overloop in gebruik als werkruimte. Ruime slaapkamer met gebogen plafond. Vanaf de overloop is het ruime dakterras toegankelijk.
Tuin:
De woning heeft een royale voortuin op het noordwesten, waar u heerlijk kunt zitten. Indien gewenst kunt u ook een auto op eigen terrein kwijt. Een laadpaal completeert deze luxe woning. Aan de achterzijde heeft u de sfeervolle patio op het zuidoosten met vrij uitzicht over het water.
