Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Het Hallehuis 43, 3823 VH Amersfoort

€ 259.500,- k.k.
€ 1.840,43/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Notitie

Algemeen

Geen zin om te klussen? Kom dan kijken bij deze kant en klare woning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin (noord-west) gelegen in Amersfoort–Noord.

Heerlijke lichte woonkamer met schuifpui, moderne keuken en luxe badkamer, nette wand- en vloerafwerking... kortom; een goed plaatje.

Woonomgeving:
In de geliefde architectenbuurt van Kattenbroek is deze fraaie tussenwoning in de verkoop gekom... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1993
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 29 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4178480
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 12 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 315 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Geen zin om te klussen? Kom dan kijken bij deze kant en klare woning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin (noord-west) gelegen in Amersfoort–Noord.

Heerlijke lichte woonkamer met schuifpui, moderne keuken en luxe badkamer, nette wand- en vloerafwerking... kortom; een goed plaatje.

Woonomgeving:
In de geliefde architectenbuurt van Kattenbroek is deze fraaie tussenwoning in de verkoop gekomen. De architect heeft zich bij het ontwerp van deze woningen laten inspireren door muziekschrift. Variaties in het gevelbeeld geven deze woningen een bijzondere levendige uitstraling. Kattenbroek is een geliefde wijk voor jong en oud. Door het brede aanbod van diverse voorzieningen hoef je voor de dagelijkse dingen de wijk niet eens uit. Het gebied rondom de woning kenmerkt zich door de grote recreatievijver en het wijd uitgestrekte Park Schothorst. Op loopafstand bevindt zich het bekende en gezellig-drukke winkelcentrum Emiclaer. Daarnaast is Kattenbroek gelegen op een gunstige locatie ten opzichte van de rijkswegen A1 en A28. Het is er dus uiterst comfortabel en plezierig wonen, pak je kans en kom gauw kijken!

Begane grond:
Wat deze woning anders heeft dan de meeste woningen in de straat is dat er, door het verkleinen van de berging, rechtstreeks een deur is vanuit de hal naar de keuken. Hierdoor is de keuken veel ruimtelijker geworden. In de hal is verder een verzorgd toilet aanwezig. De woonkamer van circa 28 m2 is voorzien van een trapkast en schuifpui. Een goede ruimte waar een ruime opstelling gecreëerd kan worden. Via een grote aluminium schuifpui is de tuin op het noordwesten te bereiken en tegelijkertijd geeft de grote raampartij heerlijk veel daglicht in de woonkamer.
De keuken (2010) in wandopstelling en moderne lichte kleurstelling is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap en een 5-pits fornuis met oven.

Eerste verdieping:
Via een houten trap ga je naar de verdieping waar de ruimtes verrassend groot zijn. Bij de overloop is er een opening naar een vliering. Een goede extra bergruimte boven de badkamer. De ruime ouderslaapkamer is over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde gelegen, de andere 2 slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamers hebben allemaal een hoog schuin plafond, wat een fijn ruimtelijk gevoel geeft. De badkamer (2017) ligt in het midden en is modern afgewerkt. Er is een raam voor daglicht en ventilatie. De ruimte heeft een goede indeling met zelfs een ligbad en een aparte inloopdouche. De wasmachine en droger zijn in een nis gesitueerd.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin en modern en strak aangelegde achtertuin op het noordwesten met sierbestrating, vijverpartij, schuur en achterom. Hier is altijd wel lekker van het zonnetje te genieten. In de avond schijnt de zon op de achtergevel.

Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone