Drenth Makelaars
Drenth Makelaars
Koop:Grote Haag 43, 3811 HH Amersfoort - Foto
+53

Grote Haag 43 3811 HH Amersfoort € 469.000,- k.k.

  • Portiekflat
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1995
  • 86 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Wonen in het hart van Amersfoort? Yes please!

Midden in de historische binnenstad van Amersfoort ligt dit verrassend ruime 4-kamer-hoekappartement. Met drie slaapkamers, een eigen overdekte parkeerplaats, een aparte berging én een balkon met mooi uitzicht is dit een heerlijke plek voor echte stadsliefhebbers.

En dan de locatie… gewoon top!

Hier ligt de bruisende binnenstad letterlijk aan je voeten. Binnen een paar minuten zit je met een koffietje op het terras, struin je langs de leukste winkels en boetieks of bezoek je een museum. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de supermarkt vind je gewoon om de hoek.

Werk je buiten Amersfoort? Geen probleem. Met de fiets ben je zó bij het station en ook met de auto ben je snel onderweg. Extra fijn: je parkeert gewoon op je eigen overdekte parkeerplaats in het centrum. Geen rondjes rijden op zoek naar een plekje dus!

Kortom: comfortabel en ruim wonen, midden in de stad, met alles binnen handbereik. Klinkt goed, toch?

Indeling

Begane grond
Centrale entree met toegang tot de lift en het trappenhuis.

Appartement
Via het portiek, dat toegang geeft tot slechts één woning, bereik je de entree van het appartement.

Je komt binnen in de hal met de meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers en biedt daarmee volop mogelijkheden. Denk aan een fijne master bedroom, kinderkamer, logeerkamer of een comfortabele thuiswerkplek.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische was-/stookruimte.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd met een keukenblok in L-opstelling.

Vanuit de woning stap je het vrij gelegen balkon op. Hier geniet je van het uitzicht over de stad, met zelfs zicht op de Onze Lieve Vrouwetoren – beter bekend als de Lange Jan. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met een drankje.

Dicht bij het appartement liggen bovendien een aparte berging en een eigen overdekte parkeerplaats.

Bijzonderheden
-Verrassend ruim 4-kamer-hoekappartement;
-Gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Amersfoort;
-Drie slaapkamers;
-Lichte woonkamer met veel ramen;
-Open keuken in L-opstelling;
-Vrij gelegen balkon met uitzicht op de Lange Jan;
-Eigen overdekte parkeerplaats;
-Aparte berging;
-Lift aanwezig;
-In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
-Maandelijkse VvE-bijdrage: €280,57

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 25 september 2026

Bouw

Type object
Portiekflat, appartement
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
264 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
In centrum

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2025
Combiketel
Ja

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een parkeerplaats
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort E 8422
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
29
Lasten
(variabel)

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure Download