Nieuw in verkoop

Te koop: Gangboord 52, 3823 TH Amersfoort

€ 243.000,- k.k.
€ 1.913,39/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²

Notitie

Algemeen

Deze aangenaam lichte woning staat aan een rustige straat in de wijk Kattenbroek. Bij de woning behoren een ruime maar ook onderhoudsvriendelijke tuin met een achterom en een houten berging. De bijzonder goed onderhouden woning telt drie slaapkamers waaronder een master-bedroom met riante afmetingen. De woonkamer is in 2011 uitgebouwd en voorzien van extra brede tuindeuren.

Woonomgeving:
Het p... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1993
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 13 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4022179
Vraagprijs € 243.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 april 2018
Laatste wijziging Vrijdag 13 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 331 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze aangenaam lichte woning staat aan een rustige straat in de wijk Kattenbroek. Bij de woning behoren een ruime maar ook onderhoudsvriendelijke tuin met een achterom en een houten berging. De bijzonder goed onderhouden woning telt drie slaapkamers waaronder een master-bedroom met riante afmetingen. De woonkamer is in 2011 uitgebouwd en voorzien van extra brede tuindeuren.

Woonomgeving:
Het project De Woonboot in architectuurwijk Kattenbroek is gebouwd in de vorm van een boot; het “schip” is meer dan twee honderd meter lang en biedt plaats aan 82 woningen. Als bij een oceaanstomer is de opbouw licht van kleur, terwijl de begane grond, de “romp” een donkere tint heeft.

De keurig verzorgde woning ligt aan de rand van architectuurwijk Kattenbroek omgeven door diverse voorzieningen als scholen, speelplaatsen, sportvereniging en winkels. Een rustige en kindvriendelijke locatie met alleen bestemmingsverkeer en parkeren kan voor de deur. Er zijn diverse speelveldjes voor de kleinsten om de hoek. Voor je boodschappen ga je naar het dichtbij gelegen winkelcentrum Emiclaer en wat verderop vind je Park Schothorst. Hier kun je heerlijk wandelen of hardlopen. Er zijn veel sportclubs en scholen in de buurt. Alles op 5 minuten fietsafstand, en met de auto ben je in enkele minuten op de uitvalswegen naar de snelweg.

De indeling is als volgt:
Begane grond: in de voortuin is ruimte om de containers en eventueel je fiets te plaatsen.
Bij binnenkomst in de ruime hal tref je een toilet aan met fonteintje. Tevens zijn de meterkast en de trapopgang in de hal.
Stap de lichte uitgebouwde woonkamer binnen. Hier komt het licht van 2 kanten door grote ramen. Met recht een doorzonwoning! Er ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt, de ruimte is fris en je kunt hier een hele fijne zithoek plaatsen en een gezellige eettafel erbij zetten. Onder de trap is een trapkast. De keuken is open en heeft diverse inbouwapparatuur
Via de dubbele deuren kun je de tuin inlopen.

Verdieping: Via de overloop kun je de drie mooie slaapkamers inlopen. Deze kamers hebben een goede afmeting, waardoor er gemakkelijk een bed en een kastenwand of bureau in past. In de badkamer is een uitzetraam, waardoor je hier goed kunt ventileren. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad met douche en een wastafel met kastjes
Op de overloop is een kast met de cv ketel. Hier is ook een aansluitpunt voor je wasmachine. De overloop geeft je een ruimtelijke beleving. Het plafond op deze verdieping is van achteren naar voren oplopend. Hierdoor is er veel vrije hoogte.

Tuin:
De achtertuin is ruim en is gelegen op het zuiden. Achter de tuin is het binnenterrein met een stenen berging.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Het groene uitzicht aan de voorkant
    1
    Endorser
  • De tuin op het zuiden
    1
    Endorser
  • De grote achterdeuren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden