Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Frederik van Blankenheymstraat 16, 3817 AG Amersfoort

€ 569.000,- k.k.
€ 1.853,42/m2
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²

Notitie

Algemeen

KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND HERENHUIS OP DE RAND VAN AMERSFOORTSE BINNENSTAD

Aan een rustig charmant straatje op enkele stappen van de Amersfoortse binnenstad staat dit karakteristieke vrijstaande herenhuis met een diepe achtertuin. De perfect onderhouden woning beschikt over een riante en comfortabele leefruimte op de begane grond bestaande uit een woonkamer, serre en keuken: verder zijn er vier... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 31 augustus 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/3737930
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 augustus 2017
Laatste wijziging Maandag 18 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 449 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Tuinoppervlakte 205 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Hr CV-ketel met boiler
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND HERENHUIS OP DE RAND VAN AMERSFOORTSE BINNENSTAD

Aan een rustig charmant straatje op enkele stappen van de Amersfoortse binnenstad staat dit karakteristieke vrijstaande herenhuis met een diepe achtertuin. De perfect onderhouden woning beschikt over een riante en comfortabele leefruimte op de begane grond bestaande uit een woonkamer, serre en keuken: verder zijn er vier slaapkamers op de verdiepingen en er is een ideale zolderruimte. De charme uit de bouwperiode van begin 1900 is nog aanwezig middels de kenmerkende hoge plafonds, paneeldeuren en glas-in- lood ramen. De woning is in de afgelopen jaren op diverse onderdelen gerenoveerd. Zo zijn het dak, de kozijnen, de balkons en de beglazing vernieuwd en de gevels opnieuw gevoegd en gecoat.

Er is een vijfenveertig meter lange en zonnige tuin met enkele terrassen, een gazon, speelse beplanting en een houten tuinhuis achterin. Direct bij de woning staan een houten fietsenberging en een stenen schuur welke is voorzien van verwarming. Door de centrale locatie in de stad zijn alle denkbare voorzieningen, waaronder het Centraal Station, met enkele minuten per fiets bereikbaar. De winkels, terrassen en restaurants in de sfeervolle binnenstad liggen op enkele minuten loopafstand. De nabij gelegen Stadsring is een uitstekende verbinding met de snelwegen rond Amersfoort. En er kan direct voor de deur worden geparkeerd

De indeling:
Een charmante entree biedt toegang tot de hal met de trapopgang, de meterkast, de kelderkast en de toiletruimte. Aansluitend is er een open verbinding met de keuken. Deze is uitgerust met een luxe” Bulthaup” inbouwkeuken die is voorzien van een granieten werkblad, een hard glazen achterwand, (Gaggenau/Siemens) inbouwapparatuur waaronder een oven, een inductie kookplaat, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In de sfeervolle en royale woonkamer ligt een eikenhouten visgraad parketvloer, er is een openhaard en er zijn glas in lood ramen. Aansluitend aan de woonkamer is de aangenaam lichte serre, die nu als werkruimte in gebruik is.

Op de eerste verdieping zijn drie (slaap)kamers waarvan er één in gebruik is als werkkamer. De “master bedroom” heeft een deur naar een klein balkon aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterkant heeft dubbele deuren naar het grote balkon. Twee kamers zijn uitgerust met airco/warmtepomp. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een toilet.

Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer ( met airco/warmtepomp en een prettige zolderkamer met een dakkapel. In deze ruimte zijn een inbouwkast en een berging met onder andere de HR CV-ketel met boiler.

Kortom een heerlijke comfortabele woning met een prettige tuin gelegen op een ideale stadse locatie.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Het is een vrijstaand huis met een 45 meter diepe achtertuin waarin altijd een plekje met zon is te vinden.
    2
    Endorser Endorser
  • Goede onderlinge band met jaarlijks een buurt BBQ en een Running Dinner.
    2
    Endorser Endorser
  • Het is een huis van begin twintigste eeuw maar vrijwel helemaal onderhoudsvrij.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo De band met de buren is heel bijzonder: we lopen niet de deur bij elkaar plat maar als er iets aan de hand is staan we voor elkaar klaar. Dat is niet met één of twee buren met geval maar zeker met wel 10 buren. Dat geeft een heel prettig gevoel om er heel comfortabel en veilig te wonen. Ravestijn

Video's door vrienden