Nieuw in verkoop

Te koop: Emiclaerhof 158, 3823 ES Amersfoort

€ 219.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²

Notitie

Algemeen

Een unieke kans! Het afwerkingsniveau in dit appartement vindt u normaal gesproken alleen in een woonwinkel. Dit driekamer appartement is 2018 geheel gerenoveerd en voorzien van gestuukte wanden, fraaie geheel doorlopende laminaatvloer, grotendeels kunststof kozijnen, nieuwe luxe keuken, vernieuwde badkamer en toilet. De kleurstellingen en materiaalkeuzes zijn allemaal neutraal.

Het apparteme... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwjaar 1992
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 12 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/3918651
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 13 juni 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Platdak
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 190 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Een unieke kans! Het afwerkingsniveau in dit appartement vindt u normaal gesproken alleen in een woonwinkel. Dit driekamer appartement is 2018 geheel gerenoveerd en voorzien van gestuukte wanden, fraaie geheel doorlopende laminaatvloer, grotendeels kunststof kozijnen, nieuwe luxe keuken, vernieuwde badkamer en toilet. De kleurstellingen en materiaalkeuzes zijn allemaal neutraal.

Het appartement ligt op een gunstig plekje met vrij uitzicht over de vijver van Kattenbroek in het gezellige winkelcentrum “Emiclaer” in de architectuurwijk Kattenbroek. Naast een spectaculair afwerkingsniveau biedt het appartement een heerlijke ruime woonkamer met veel lichtval middels grote raampartijen en een zonnig balkon/loggia op het Zuidwesten. In de directe omgeving bevinden zich de rivier De Eem, park Schothorst, de vijver, en vele fiets- en wandelmogelijkheden.

De winkels bevinden zich om de hoek, de markt is eenmaal per week en op steenworp afstand bevindt zich het fraaie wandelpark met waterpartijen. Station Schothorst is op 5 minuten fietsafstand en nabij de A1 en A28 gelegen. Ook het centrum van Amersfoort is eenvoudig met de bus of fiets (15 minuten) te bereiken. Tevens zijn in de directe omgeving voldoende gratis parkeergelegenheden.

De indeling ziet er als volgt uit:
Via de lift of het trappenhuis kom je op de eerste verdieping bij de entree van het appartement. Achtereenvolgend is hier een berging voor o.a. de wasmachine. Vervolgens zijn er de meterkast, een berging met de CV-ketel (2017), de recent vernieuwde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje en de vernieuwde badkamer met een douche en een wastafelmeubel. Dan zijn er twee lichte slaapkamers met goede afmetingen en tenslotte kom je in de woonkamer. Deze riante leefruimte kun je zonder meer sfeervol noemen. Er is een toegangsdeur naar het balkon/loggia en er is een compacte en handige open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Kortom een absoluut prettig, ruim en comfortabel appartement op een vriendelijke en gemakkelijke locatie.

Op de begane grond bevindt zich nog een ruime berging geschikt voor fietsen en stellingen.

Bijzonderheden:
-Servicekosten bedragen ca. 108,09 euro per maand;
-Actieve VvE;
-Alle wanden en vloeren uitstekend afgewerkt;
-Woonoppervlakte circa 76 m2.
-De overdracht zal plaats vinden bij een projectnotaris.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone