Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Eelerberg 79, 3825 BD Amersfoort

€ 669.000,- k.k.
€ 1.289,02/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 519 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 232 m²

Notitie

Algemeen

Deze fantastische woning is van alle luxe voorzien en voldoet aan alle huidige woonwensen!

Zeer royale twee-onder-een kap villa met zonnige tuin aan drie zijden en een vrijstaande stenen garage/berging, gelegen op een perceel van 352 m2 eigen en 160 m2 mandelige grond in een uniek woondomein van 6 identieke villa’s.
Deze luxe afgewerkte villa is onder architectuur gebouwd in de stijl van een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 2003
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 22 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4269241
Vraagprijs € 669.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 13 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 519 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 232 m²
Inhoud 685 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Elektrische boiler
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze fantastische woning is van alle luxe voorzien en voldoet aan alle huidige woonwensen!

Zeer royale twee-onder-een kap villa met zonnige tuin aan drie zijden en een vrijstaande stenen garage/berging, gelegen op een perceel van 352 m2 eigen en 160 m2 mandelige grond in een uniek woondomein van 6 identieke villa’s.
Deze luxe afgewerkte villa is onder architectuur gebouwd in de stijl van een “Amerikaanse graanschuur” met mansardekap en beschikt over 6 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer, woonkeuken en veel lichtinval. Het geheel is een lust voor het oog.

Woonomgeving:
Bij rotonde 1 wordt de afslag genomen naar de woning. Hierdoor ben je zo de wijk in en uit en is de snelweg A1 en A28 binnen een paar minuten bereikt.
De woning is prettig gelegen met veel speelruimte voor kinderen, zoals een grasveld en diverse speelfaciliteiten in de buurt. Aan de voorzijde bevindt zich als entree een gezamenlijk privéterrein met rondrit, grasveld en bomen.
Basisscholen en speeltuinen zijn in de nabije omgeving. Sportievelingen kunnen hun hart ophalen bij de dichtbijgelegen sportfaciliteiten of u loopt een rondje hard in het nabijgelegen Park der Tijden. De bus- en treinstations (station Vathorst) liggen op korte afstand.

De indeling is als volgt:
Ruime hal/entree met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer, met meerzijdig uitzicht over de tuin, is voorzien van een mooie massieve parketvloer. De woonkamer is bijzonder licht door alle grote ramenpartijen en er is een moderne gashaard aanwezig wat zorgt voor een gezellige, warme sfeer en een huiselijk gevoel. Aan de voorzijde is een aparte TV-hoek en in de uitbouw is plaats genoeg voor een grote eettafel met 6 stoelen.
Royale woonkeuken met dubbele deuren naar de achtertuin. De wand- en L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur en het aanrechtblad is van graniet. Het is een heerlijke leefruimte. Aansluitend de bijkeuken met wasmachineaansluiting, garderobe en stortbak.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een grote inloopkast. Op deze verdieping zijn vier ruime slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en een Frans balkon. De badkamer is zeer luxe ingericht en is voorzien van een dubbele wastafel, een groot ligbad, toilet en ruime douche.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Door de dakopbouw met raampartij aan 2 zijden, is er veel daglicht. Op deze verdieping zijn twee kamers waarvan de grootste nu in gebruik is als kantoor. Deze kamer is voorzien van een pantry en stookruimte. De tweede kamer is voorzien van een extra bergruimte.

Bij deze fraaie woning hoort een praktisch ingedeelde tuin. Aangrenzend aan de woonkeuken is een onderhoudsvrije stadstuin gecreëerd waar volop van de zon kan worden genoten. In het achterste deel van de tuin bevindt zich een zeer fraaie tuinkamer. Deze charmante buitenruimte biedt volop plek of het nu gaat om een heerlijke lunch, een zitje in de zon/schaduw of een goed glas wijn na een dag hard werken. Achter de overkapping is een praktische houten berging aanwezig.

Kortom een fantastisch ruime en comfortabele gezinswoning met garage/berging en een fraaie, zonnige tuin!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone