Nieuw in verkoop

Te koop: Dollardstraat 206, 3812 ER Amersfoort

€ 469.000,- k.k.
€ 2.039,13/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²

Notitie

Algemeen

Hier wil je wonen!

In de mooiste straat van de Rivierenbuurt ligt deze charmante jaren ’30 hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuiden, eigen oprit, stenen- en een houten berging.
De woning zelf is net zo uitnodigend: een sfeervolle kamer-en-suite met tuindeur, 2 erkers en rookkanalen; dichte moderne keuken; drie slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping; een vaste trap naar... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1938
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4299329
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 december 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Hier wil je wonen!

In de mooiste straat van de Rivierenbuurt ligt deze charmante jaren ’30 hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuiden, eigen oprit, stenen- en een houten berging.
De woning zelf is net zo uitnodigend: een sfeervolle kamer-en-suite met tuindeur, 2 erkers en rookkanalen; dichte moderne keuken; drie slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping; een vaste trap naar een ruime 2e verdieping met 1 slaapkamer.

Een goed onderhouden huis waar de afgelopen jaren veel liefde en aandacht aan is gegeven. Kortom af. Uniek aan deze woning zijn de goed bewaarde originele jaren '30 stijlkenmerken die door het hele huis aanwezig zijn, zoals glas-in-lood ramen, granito vloeren, tegellambrisering, paneeldeuren, kamer-en-suite, originele marmeren vensterbanken en schouwen. Hierdoor is de woning een lust voor het oog.

Woonomgeving:
Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht (t.o. basisschool en speelveld). De Dollardstraat is één van de meest geliefde straten en wordt, ook wel de goudkust van het Soesterkwartier genoemd. Een aantrekkelijke en rustige woonomgeving. Op korte afstand bevindt zich het nieuwe Eemplein, de historische binnenstad, het Centraal Station en ook het bos- en natuurgebied Birkhoven met onder andere sportclubs, wandelgebied, bosbad, grote speeltuin en het Dierenpark. Letterlijk op een steenworp afstand bevinden zich bovendien de winkels van de Noordewierweg.

Kortom: een plezierige woonomgeving voor jong en oud!

De indeling is als volgt:

Door de authentieke voordeur komt u in de hal van de woning. Hal met meterkast, toiletruimte, voorraadkast, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een fraaie granitovloer, originele kapstok en de wanden in de hal en langs de trapopgang zijn voorzien van een tegellambrisering.
De living bestaat uit twee aangename en lichte ruimtes die gescheiden kunnen worden door en-suite deuren. De lichte kamer aan de achterzijde heeft een deur naar de tuin, ruime zijerker en marmeren schouw met rookkanaal. De kamer aan de voorzijde heeft veel charme door een erker en schouw met rookkanaal. Dichte keuken met granitovloer, tuindeur en keukenblok in een L-opstelling voorzien van apparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste kamer is voorzien van een balkon.
De badkamer is vernieuwd in 2008 en voorzien van douche, toilet, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping. Overloop met cv-opstelling. Vierde slaapkamer met 2 dakramen en 1 balkonvenster. Met dit venster tovert u in enkele seconden een balkon tevoorschijn. Dit innovatieve dakraam brengt daglicht, frisse lucht en een fantastisch uitzicht.
Boven deze kamer is nog een vliering.

Tuin:
Bij deze fraaie hoekwoning hoort een gezellige tuin. Deze charmante buitenruimte biedt voldoende plek voor een heerlijke lunch, een zitje in de zon of een goed glas wijn na een dag hard werken. Er is een praktische stenen- en houten berging aanwezig.

Bent u op zoek naar een fijn gezinshuis waar veel aan gedaan is met veel sfeer en een rustige woonomgeving?

Kom dan snel kijken, u zult zich in de rivierenbuurt als een vis in het water voelen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Goed onderhouden
    2
    Endorser Endorser
  • Kamer ensuite
    2
    Endorser Endorser
  • Originele jaren 30 details
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden